奧運(yùn)催生“短期出租公寓”
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時(shí)間：2007-8-16 13:56:45 來(lái)源：中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)
作者：鄔靜娜 我來(lái)說(shuō)兩句 |
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“奧運(yùn)”家庭旅館
離北京奧運(yùn)還有一年，很多人已經(jīng)開(kāi)始在為“奧運(yùn)”期間艱難的訂房而發(fā)愁，另一方面，這座城市里大量的房屋都在空置著，于是，童童從中看到了自己小小的商機(jī)。
到8月8日這天，童童（化名）的旅館已經(jīng)收到了20多份預(yù)約，要求在2008年奧運(yùn)會(huì)期間在北京租一套房子住，這些網(wǎng)上預(yù)約大多來(lái)自香港、澳門(mén)地區(qū)。
這樣的收獲讓童童心里暗暗高興，提早1年就有人預(yù)約奧運(yùn)房至少證明她當(dāng)初的設(shè)想是對(duì)的。當(dāng)初，為了表達(dá)對(duì)奧運(yùn)商機(jī)的信心，童童把自己的家庭旅館起名叫“奧運(yùn)”。
15萬(wàn)張床位缺口
一年前的這時(shí)候，童童和幾個(gè)朋友開(kāi)始籌劃著辦一家家庭旅館。這種住宿形勢(shì)最早流行于歐洲，一些孩子已經(jīng)離開(kāi)家的老夫婦把家里空余的房間出租，并會(huì)為房客準(zhǔn)備豐厚的早餐，因此也被稱為B&B（Bed and Breakfast，床加早餐）模式。但童童的“奧運(yùn)”家庭旅館出租的，都是別人的房子，她更愿意別人把它理解為“短期出租公寓”。
“當(dāng)初決定做這樣一個(gè)東西時(shí)，我們是經(jīng)過(guò)了慎重考慮的�！闭f(shuō)這話時(shí)，童童依然會(huì)想起當(dāng)時(shí)家里人的反對(duì)，年紀(jì)輕輕的她總會(huì)被認(rèn)為異想天開(kāi)。
但童童相信自己看到的是機(jī)會(huì)。據(jù)有關(guān)部門(mén)統(tǒng)計(jì)，2008年北京舉辦奧運(yùn)會(huì)的17天里，將會(huì)有26萬(wàn)到32萬(wàn)人次的境外觀眾及游客數(shù)，而境內(nèi)觀眾則將超過(guò)200萬(wàn)人次。由觀看奧運(yùn)會(huì)所帶來(lái)的游客人數(shù)將達(dá)到1.5億人次�！斑@些人到北京來(lái)總要找地方住吧？”童童說(shuō)。官方的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，北京目前有星級(jí)酒店700多家，另外還有4000家社會(huì)旅館。總共能提供57萬(wàn)張床位。但預(yù)計(jì)到時(shí)候床位的缺口將在15萬(wàn)張左右。
即使如此，“是否所有的人都有能力住酒店呢？”這是童童的第二個(gè)問(wèn)題。目前預(yù)測(cè)，奧運(yùn)會(huì)期間北京的酒店價(jià)格將上浮四到五倍。雅典奧運(yùn)會(huì)期間的酒店價(jià)格上浮得更厲害�！氨本┈F(xiàn)在經(jīng)濟(jì)型酒店的價(jià)格都在200元以上，這意味著奧運(yùn)會(huì)期間像如家這樣的酒店住一晚就要上千元。有多少人能承受？”童童覺(jué)得家庭旅館很有市場(chǎng)，“最大的優(yōu)勢(shì)是價(jià)格低啊。”目前北京市場(chǎng)三星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的短租公寓，旺季時(shí)的租價(jià)也不過(guò)每天180元。
最終幫助童童下定決心干這番事的是媽媽的一個(gè)朋友。這位阿姨在2006年末就在向童童的媽媽打聽(tīng)，看是否能幫她預(yù)訂一套房子�！八獛е依锶耍奖本﹣�(lái)住一個(gè)月�！�本新聞共 2頁(yè),當(dāng)前在第 1頁(yè) 1 2
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