舊樓作新用，身價不一般
虹口區(qū)沙涇路周圍有一大片老式石庫門房子。雖然說，決定房產(chǎn)的價值很大因素是“第一是地段，第二是地段，第三還是地段”，但就算是住在一級地段南京路上，假如房屋已有五六十年歷史，內(nèi)部設(shè)施老化破舊，連抽水馬桶也沒有，生活的舒適性還是大打折扣的。不久后，這個區(qū)域的很多居民有望改變生活。
這塊區(qū)域已被劃入1933老場坊創(chuàng)意集聚區(qū)，有關(guān)部門可能向居民租石庫門建筑，然后將它們改建成藝術(shù)家的工作室，兩室戶的租金有望達到6000元左右。居民用其中的四五千元錢，可以在周邊的新建筑中租到舒適的三房，每月還能節(jié)余一二千元錢，等于家中多了一個人掙錢。這種模式在另一個創(chuàng)意集聚區(qū)田子坊已經(jīng)廣泛使用，田子坊的居民由此荷包鼓了很多。
舊樓作新用，帶來的商機讓人刮目相看。最突出的例子就是老廠房、老倉庫變身創(chuàng)意集聚區(qū)。原來老廠房、老倉庫出租，每平方米日租金只有三五角，如今市中心的創(chuàng)意集聚區(qū)房租快趕上甲級寫字樓了，每平方米平均日租價在5元左右，最高的達8元。
收拾舊考卷，通過有保證
“月考恥，猶未雪；中考恨，何時滅！……待從頭，收拾舊考卷，朝重點！”
這是一位成績不理想的學(xué)生憤然寫下的《滿江紅》詞中的兩句。乍看到這首詞，頗為好笑：考重點中學(xué)或重點大學(xué)，怎么著也該是精讀教材琢磨透知識點，舊考卷有什么用啊？
有用。美國校園流行的一本名叫《作弊指南》小冊子中列出的，最省力的作弊就是：尋找舊考卷。“如果能找到所選課目上一年級的試卷，一切就簡單多了。即使卷面會作一些改動，學(xué)生也會輕而易舉地押住考試的重點。”
從舊考卷中，首先可以揣測老師的出題思路。家住閔行區(qū)陳先生的兒子平時測驗成績不怎么的，但到了期中考試和期末考試，成績就像換了個人考出來的。原來家教老師另有一功：臨近期中考試、期末考試時，會反復(fù)思量兒子該學(xué)期的考卷，并詢問歷次測驗班級、年級的成績，從兒子舊考卷上的錯題以[cye.com.cn]及學(xué)生的成績中可以看出，哪些知識點學(xué)生并沒有弄懂弄透，老師在期中或期末考卷中肯定還會再測這些知識盲點的，于是有針對性地重點輔導(dǎo)，結(jié)果，陳先生的兒子考試成績便突飛猛進。
舊考卷“練兵”最顯示真狀態(tài)。中考、高考臨近，老師會把前幾年的考卷拿來，讓學(xué)生做一遍，目的是測測學(xué)生考上大學(xué)或重點高中的可能性多大。在考試書店，高考、中考歷年考卷匯編是賣得最火的，幾乎每個面臨中考或高考的學(xué)生家長都會抱回厚厚一摞。
幸運的話，中考、高考的作文題有時竟也與舊考卷“撞題”，這被學(xué)生、老師和家長稱之為“額角頭撞到天花板”。今年高考作文題是“必須跨過這道坎”，巧的是，南匯區(qū)今年一月[cye.com.cn]下旬舉行的初三期末統(tǒng)考作文題就是“越過那道坎”，虹口區(qū)一所重點中學(xué)去年的期末考作文題是“邁過那道山”，它們都與高考作文題的立意基本相同。
無巧不成書，今年中考的作文題是“記住這一天”，而2006年徐匯區(qū)的中考模擬卷作文題是“還記得那一刻”，兩者的立意又有相似或相通之處。當(dāng)許多高中畢業(yè)生和初中畢業(yè)生獲悉讓他們在考場上抓狂的作文題原來早有相似的舊考卷時，不由得在網(wǎng)上懊惱發(fā)帖：“我汗！早曉得事先寫好，讓老師精心修改，再背個滾瓜爛熟了。”
如果說中考、高考試題與舊考卷撞題還是可遇不可求，那么，高校的學(xué)科考試中，新舊考卷的撞題概率就高得多了。在高校里，一些課程的考卷多年不變是一個“公開的秘密”。特別是一些專業(yè)課，由于學(xué)的人只是自己本專業(yè)的同學(xué)，人數(shù)相對較少，老師一般每年都用同樣的考試試題。有些公共課科目，老師往往只是在最后一道大題上稍微改動一下，大部分都還保持原貌。知道這個秘密后，不少學(xué)生想方設(shè)法找往年的考試試題，甚至有人委托熟識的學(xué)長在考試時偷偷多拿一張卷子，留給自己明年“備考”。
公務(wù)員考試、職稱考試等領(lǐng)域，舊考卷同樣是少不了的助考工具。一位朋友今年參加職稱計算機考試，連考兩次都不及格，后來聽說網(wǎng)上有賣計算機職[cye.com.cn]稱考模擬試卷，據(jù)出售模擬卷的網(wǎng)站介紹，這些模擬卷都選自主管職稱考的國家人事部門題庫，于是趕緊購買8套模擬卷，連做帶看題解，最后考試時竟考了87.5分。
正因為如此，在網(wǎng)上，尋找舊考卷的帖子就像純凈水一樣蔓延，催生了舊考卷商機。使用面最廣的舊考卷便是中小學(xué)的《一課一練》，內(nèi)容基本不變，每本售價在10元左右，學(xué)生幾乎人手一本，上海中小學(xué)生200多萬，每門學(xué)科僅《一課一練》的考卷銷售額就超過2000萬元。事實上正規(guī)渠道出版的舊考卷不止《一課一練》，還有《周周練》等。可以說，教輔類的舊考卷已經(jīng)形成了產(chǎn)業(yè)，成為考試經(jīng)濟的主力軍。
而非正規(guī)渠道出籠的舊考卷，或者是薄利多銷，或者是物以稀為貴定價野豁豁。據(jù)悉，高校周圍的復(fù)印店大多經(jīng)銷舊考卷，兩三頁紙的舊考卷便宜的也要兩三元。有的舊考卷貴過專業(yè)書，北京一位先生忍不住在網(wǎng)上發(fā)問：一本僅僅10頁的舊考卷竟要價15元，舊考卷的定價到底誰說了算？ 本新聞共 4頁,當(dāng)前在第 2頁 1 2 3 4
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