| 寫字樓變身時尚街區(qū)
3年前，誰都想不到這里會如此紅火。這座外觀、內(nèi)部裝潢都十分樸素的寫字樓，在沒有臨街店鋪的情況下，卻被成功打造為一條“空中”時尚街區(qū)，最大的功臣正是日益發(fā)展壯大的互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)。
多年前，這里曾是在南京紅極一時的“香港城”。建于上世紀90年代的“香港城”，曾因為裝修豪華、貨品昂貴而惹來諸多爭議，在短暫的輝煌后便迅速衰落，幾經(jīng)“轉(zhuǎn)型”后，昔日的高檔商城變成了今天的電子產(chǎn)品賣場——“中山電子城”�；蛟S因為當年“香港城”的記憶太過鮮明深刻，至今在南京人的口中，仍習慣性地用“香港城”來稱呼這里。
幾年前，在聚博商務公司的運營下，這幢樓的4~5層成為商務寫字樓。波瀾不興的局面因為幾家網(wǎng)店的到來而改變。2006年5月，一個創(chuàng)立于知名網(wǎng)站西祠胡同的討論版將實體大本營開了進來，這就是鼎鼎大名的“敗家MM集中營”。這個以團購為主題的討論版，最初只是源于幾個年輕女孩聯(lián)手購買優(yōu)惠貨品、交換二手物件等需求，建版不到一年就奇跡般地迅速躥紅。眾多年輕人狂熱地加入進來，樂此不疲地團購各種各樣新奇的玩意——食品、飾物、消費卡無所不有�！皵〖襇M集中營”先通過網(wǎng)絡(luò)聚斂人氣，并吸引了眾多年輕人來到實體大本營，很快，在南京的年輕消費群體中，“香港城”幾乎人盡皆知。
因為“敗家MM”的帶動，每天都有大量的年輕人涌入這里，一些網(wǎng)絡(luò)店鋪嗅到其中的商機，紛紛將實體店開了進來。年輕人有了更多“逛”的地方，寧靜的寫字樓逐漸“變味”，一些辦公用戶悄然撤出，更多的網(wǎng)店在這里安營扎寨，購物街的雛形初現(xiàn)。
突如其來的變化讓聚博商務改變了原有的運營思路，一個建造南京第一家網(wǎng)絡(luò)實體經(jīng)營街區(qū)的念頭浮出水面。去年聚博聯(lián)手西祠胡同網(wǎng)站，成立了專門的“淘淘巷”商業(yè)管理有限公司，“淘淘巷”開始進入統(tǒng)一規(guī)范發(fā)展的階段。
與其他購物街區(qū)相比，網(wǎng)絡(luò)推廣是“淘淘巷”成功的最重要因素。街區(qū)里所有的店鋪都無一例外地走過了這樣一個模式——先在網(wǎng)上經(jīng)營，積累了一定的客源后開出實體店鋪，進一步籠絡(luò)網(wǎng)上客源。每家店的固定客源又在互相帶動下產(chǎn)生交叉效應，最終形成龐大的消費群。
“淘淘巷”很快成為商戶爭相進駐的地方。據(jù)“淘淘巷”商業(yè)管理有限公司相關(guān)負責人介紹，目前不要說淮海路街區(qū)，剛剛開始試營業(yè)的石鼓路街區(qū)的鋪位也已全部租出，當時二期招商的消息在沒有正式發(fā)布的情況下，100多間鋪子就有1500多家商戶排隊，幾乎所有的商戶都認為，進入“淘淘巷”就是掘金。
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