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　　人情危機(jī)與補(bǔ)償機(jī)制

　　針對民宅商用現(xiàn)狀，也有法律界人士認(rèn)為司法解釋對民宅商用的“一票否決”很可能引發(fā)人情危機(jī)。“比如A要將自己的一樓住宅改為鋪面經(jīng)營百貨，二樓住戶B以害怕影響正在高考的孩子，不同意住宅改變用途，這樣，A就懷恨在心，故意和B找茬，引發(fā)鄰里矛盾糾紛和人情危機(jī)。法律對于這類糾紛沒有做具體的解釋和規(guī)避規(guī)定。”

　　司法解釋由于沒有補(bǔ)償機(jī)制，使得住改商更加難以操作。比如，住改商之后對于住改商者帶來了好處和收入，但對其他用戶，不管是精神還是物質(zhì)層面的，肯定帶來了損失。“如果引入Cye.com.cn補(bǔ)償機(jī)制，比如通過物業(yè)公司收取一定費(fèi)用，免除其他用戶繳納的費(fèi)用。這樣，住改商者高興，其他人也不會(huì)強(qiáng)烈反對，住改商會(huì)順利，也減少很多矛盾。”