發(fā)展的沃土
但到目前為止，他們已經(jīng)擺脫了那些高端競爭對手的命運。國際酒店業(yè)咨詢企業(yè)浩華管理顧問公司（Horwath HTL）的報告指出，五星級酒店的容量過剩已經(jīng)影響到了盈利狀況。他們在關(guān)于國內(nèi)酒店行業(yè)的最近一份年報中指出，2009年，大陸五星級酒店的利潤跌至8年來的新低，單位房間的利潤減少至91,752元，比2005年高峰時期少了近40%。
“高端市場容量過剩，原因各不相同。” 浩華公司香港業(yè)務(wù)總監(jiān)尼克·薩默斯（Nigel Summers）說道。“大量五星級酒店的建造都不是由經(jīng)濟因素推動的。在很多情況下，開發(fā)商能夠得到土地或開發(fā)大型房地產(chǎn)項目的許可，其中包含大量住宅項目，而地方政府開出的條件之一往往是開發(fā)項目中必須包括建造一座五星級酒店——這僅僅是為了通過具備一座五星級酒店來提高這一地區(qū)的地位。”
與此相反，經(jīng)濟型酒店具備了許多有利條件。不斷增加的可支配收入、在交通基礎(chǔ)設(shè)施方面的大規(guī)模公共支出、以及政府政策對國內(nèi)旅游業(yè)的促進(jìn)，都起到了明顯的推動作用。但是，最重要的條件是中國以前的計劃經(jīng)濟使得經(jīng)濟型住宿領(lǐng)域基本上不存在重量級的競爭對手，從而為這些新興的連鎖酒店提供了肥沃的生長環(huán)境。
奧本海默的姜回顧道，在國有酒店，“你在洗手間可能需要等上10分鐘才有熱水，那里的電梯有時能用有時不能用，或者正在檢修中。十年以前，酒店業(yè)都不算是真正的生意。它們當(dāng)時都是地方政府級的國有企業(yè)。”因此，他說道，“在這個市場中，需求完全沒有得到解決，而[經(jīng)濟型連鎖酒店]正在搶走老式賓館或效率低下的國營酒店的市場份額。”
本土智慧
占據(jù)這個行業(yè)領(lǐng)域的主要是中國本土的一批創(chuàng)業(yè)者。美國速8酒店和法國宜必思酒店是成功進(jìn)入這個市場的極少數(shù)外國公司中的兩家。如家快捷酒店的孫堅認(rèn)為，部分原因是因為這個行業(yè)需要熟知當(dāng)?shù)氐那闆r。“絕大多數(shù)市場參與者都必須在當(dāng)?shù)刈庥梅慨a(chǎn)，因此你必須具備豐富的本地專業(yè)知識，才能了解市場。”此外，“我們的顧客中有99%左右都來自國內(nèi)，所以你也需要本地知識來了解顧客的需求。而對于外國企業(yè)來說，他們深知自己的優(yōu)勢是擁有國際客戶基礎(chǔ)，以及高端服務(wù)領(lǐng)域，他們的產(chǎn)品和服務(wù)也是針對那部分市場的。”
中國消費者逐步擁有更多的可支配收入，對于這個行業(yè)也是一個有利因素。“當(dāng)人們的月收入超過3000美元時，就預(yù)示著他們將有更多時間進(jìn)行旅游和休閑，”孫堅表示，“中國經(jīng)濟正處于強勁增長階段，且有望在接下來的三到五年內(nèi)保持同樣的勢頭。而當(dāng)我們注意觀察中小企業(yè)和地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r的時候，我們看到越來越強的發(fā)展趨勢。”他說道，“這會大量刺激商業(yè)旅行，特別是現(xiàn)在的中國經(jīng)濟正在從東南沿海向中部和北部發(fā)展。”
奧本海默的姜表示，中國目前二、三線城市的發(fā)展使得經(jīng)濟型酒店行業(yè)成為一個投資熱點。“評價酒店業(yè)發(fā)展前景的方法之一，就是按城市以及按地區(qū)的人均國內(nèi)生產(chǎn)總值。目前中國二、三線城市的人均國內(nèi)生產(chǎn)總值正達(dá)到京滬等大城市10年前的水平，”他認(rèn)為，“在未來十年里，這些城市的增長將表現(xiàn)為可支配收入的增長。這對我來說有兩層含義，一是這些地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展比世界其它地方更強勁，二是中國人也將比從前在旅游上有更多的投入，無論這是因為小城市經(jīng)濟的不斷發(fā)展，還是因為人們有了閑錢以后就更想出門旅行，結(jié)果都將如此。” 本新聞共 4頁,當(dāng)前在第 2頁 1 2 3 4 想認(rèn)識全國各地的創(chuàng)業(yè)者、創(chuàng)業(yè)專家，快來加入“中國創(chuàng)業(yè)圈”
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