| 地鐵站內的商鋪只是一個“吸金點”，此外，地鐵上蓋物業的升值潛力也不容小視。位于太原街的萬達新天地項目主推寫字間與小戶型公寓。據項目負責人介紹，商業地產的投資者，多看中產品的功能、區位等方面的優勢。地鐵比鄰左右，使得人們出行更加方便。“此外，項目的小戶型公寓總價低，又具有交通優勢，未來升值潛力很大。”
坐地鐵逛街 將成時尚
雖然現在距離沈陽地鐵通車還有一段時日，但在投資者眼中，機會不等人。
王先超這段時間正在托親朋好友幫忙打聽，看看能否以低價弄到一個地鐵商鋪。“沈陽在此之前從未有過地鐵，地鐵所帶來的商機對很多人還很陌生。”在商場上打拼了多年的王先超，如今從事服裝生意，并且在太原街有一處自己的店面。
“做生意，產品除了要有鮮明的個性外，地段也非常關鍵。”王先超對記者說。
“地鐵人流密集，現在的人工作都很繁忙，沒多少時間用來逛街購物。而借著每天乘坐地鐵的時間，到地鐵商鋪里轉轉，既節省了時間，又能淘到自己喜歡的東西。”同時，對于經營者而言，收益自然也不菲。
不僅是地鐵商鋪，上蓋物業也成為了投資的又一選擇。“地鐵的開通，代表著沈陽正在向大都市挺進。隨著城市的不斷擴張，外來人口逐步增多。這將帶動公寓、寫字間等租賃市場的發展。”東方威尼斯市場部企劃經理溫泉告訴記者，許多外企員工來到沈陽后，首先就是要在交通便利之處尋找公寓來居住。這時，地鐵旁的公寓便成為了香餑餑。
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