《奮斗》中的房產(chǎn)現(xiàn)象 體現(xiàn)了80后對房子的追求
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時間：2007-12-19 10:24:44 來源：華商晨報
作者：呂賢超 才華 我來說兩句 |
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炒作概念
經(jīng)典臺詞：“你說現(xiàn)在干什么不得包裝炒作啊，就拿你們房地產(chǎn)來說吧，你們除了自己夸自己，不也是請人在那合起伙來騙老百姓嗎？老百姓不是賤啊，他不買房真是沒地兒住。所以就把你們慣的跟大爺似的，你看那售樓小姐，一個個跟公主似的，瞪著眼睛在那撒謊。今日說漲價上揚，明日說奧運商機投資獲利，挨著個小樹林就說是城市的綠肺，貼著個小超市就說是商圈。什么都敢說，就是不說房子怎么樣，就是不說黑了老百姓多少錢，你們是真有辦法，每當政府有新的政策下來，你們就千方百計地轉(zhuǎn)嫁在消費者身上，想辦法讓人家多掏錢。”
記者點評：近幾年，似乎房地產(chǎn)策劃都愿意標新立異，認為不炒作抓不住百姓的眼球，拿包裝炒作吸引百姓。各種“猛詞”、各種概念更是不絕于耳。但買房不是買衣服買鞋，購房者幾乎終其一生的積蓄，絕不能因為虛幻的文字包裝和幾句夸張的言辭而頭腦發(fā)熱。
趨于理性的購房者，對房屋的功能結(jié)構(gòu)等質(zhì)量要素已有了進一步的認識，他們不再是外行，不再惟商家是從。因此，一個樓盤要想做大做強得到消費者認可，要懂得以產(chǎn)品和服務(wù)來促發(fā)展，帶給購房者優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和良好的服務(wù)，才是房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的必然方向。
節(jié)能住宅
經(jīng)典臺詞：“這新技術(shù)哪都用了，就是不往房子上用。你說你們開發(fā)商多掏點錢怎么啦，啊!中國老百姓這一輩子最看重的、買的最貴的就是房子。這明明是造福于人的事，你們干嗎非得變成撈錢的事兒呢？”
記者點評：有這樣一組可怕的數(shù)據(jù)：中國現(xiàn)有建筑近400億平方米，95％以上是高能耗建筑；建筑消耗了全國50％的能源，產(chǎn)生了34％的污染：中國居民對住宅的維護費用是購買該住宅房款的3~4倍！
節(jié)能的結(jié)果，從大的方面看是節(jié)約能源，減少了石油、天然氣和煤氣燃燒，減少了大氣中二氧化碳、氮、硫化合物的污染。從小的方面看是減少了采暖和空調(diào)的開支，誰不喜歡冬暖夏涼，住著省錢又健康。
但對于開發(fā)商來說，建設(shè)節(jié)能型住宅就意味著開發(fā)成本的增加，企業(yè)利潤的減少。在房價不斷上漲的趨勢下，開發(fā)商也應(yīng)該增加產(chǎn)品節(jié)能的附加值，給老百姓個心理平衡。在能源緊張的今天，做企業(yè)除了賺錢，不是也得有個社會責任感嗎？
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