炒房團的戰(zhàn)火果然沒熄！目前看來，涌入房地產(chǎn)領(lǐng)域的，是一批尋求避風(fēng)港的熱錢。
11月14日，周日，溫州華僑飯店炒房客云集。
酒店一服務(wù)員介紹，上午10點，這家五星級酒店四樓的“致和廳”已經(jīng)擠了400多人。這個表面上名為“溫州資本與上海未來5年地產(chǎn)投資走向”的論壇，實際上是凱迪集團在溫州舉辦的一個別墅項目的“特惠”推介會。
聞訊而來的，大多是溫州的地產(chǎn)投資客。“領(lǐng)銜者”就是章蕾（網(wǎng)名“二月丫頭”）和她的上海投資置業(yè)精英會。據(jù)稱，該推介會現(xiàn)場就訂出十余套房產(chǎn)。
再博樓市新政
“別的市場的波動有目共睹，只有房地產(chǎn)，穩(wěn)定了那么多年，暫時也不會大跌。”一參與推介會的投資者稱。
“我們就一次性付清，不需要銀行貸款。”另一名當(dāng)場下訂單的投資客告訴記者。
“這次的場面，真是超出我們意料，沒想到溫州投資者對房地產(chǎn)的投資熱情竟然還這么高。”二月丫頭電話接受記者采訪時稱，“當(dāng)場下訂單的大概有十幾套，這是我們推介會最成功的一次。”
體驗到投資者對于樓市的熱情，原本已將重心挪移到成人用品銷售的二月丫頭表示，再次決定出手帶團看房。據(jù)透露，二月丫頭打算在平安夜那天帶一個百人團，考察上海某別墅項目。
炒房團與政策的博弈，可以說到了爐火純青的境地。
“以前哪怕有100套房子也沒有關(guān)系，只要在2010年10月1日后再買一套。”提到樓市的限購政策，炒房團成員之一，企業(yè)主盧先生笑著說，“所以，現(xiàn)在看來，要買就買豪宅。”
投資豪宅的理念，貌似成為炒房團成員的共識。
“就算政府現(xiàn)在著手建設(shè)保障房，最先受到?jīng)_擊的也是那批中低端商品房。這部分房源的投資功能會被相應(yīng)削弱。”這次出手預(yù)訂的一名投資客分析認為。
他同時將自己成功操作的經(jīng)驗透露給記者：根據(jù)上海的“限購”政策，戶籍地不在上海的人士，如果不從銀行貸款，就不受“交上海養(yǎng)老金”等條件限制。
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