有價證券
配置權(quán)益類證券
將有限資產(chǎn)配置于具有抗通脹能力的權(quán)益類證券，如資源類、消費類股票，以及投資偏重這類股票的證券投資基金、券商集合理財品。羅志華表示，在加息的背景下，股市可能會出現(xiàn)下跌，甚至暴跌，但由于通脹的影響，這類公司的業(yè)績會有較大幅度的提升，從而推動股票內(nèi)在價值的上升而跑贏大盤。
如酒類股票，隨著今年以來各大酒廠提高售價，酒類上市公司業(yè)績較去年有了明顯提升，股價也一路走高。普益銀行理財師工作平臺提供的消費類股票數(shù)據(jù)顯示，五糧液、貴州茅臺、瀘州老窖等酒類股票從7月到上周五，均實現(xiàn)了50%以上的漲幅。今年大量消費類基金發(fā)行，正是從側(cè)面反映了投資機構(gòu)對這類股票的長期認同。
貨幣政策回歸穩(wěn)健，在市場眼中更多是收縮流動性，遏制通脹預期的走高。對此，理財專家建議，貨幣政策轉(zhuǎn)向，使得明年的投資市場面臨的不確定因素增多，投資者在參與股市、期貨等高風險理財產(chǎn)品的同時，最好適當配置債券、貨幣基金、黃金等低風險理財品種，既有利于均衡投資風險，跑贏通脹的可能性也較大。
基金投資
明年一季度值得期待
南方基金上周發(fā)布的投資策略報告顯示，股市震蕩上行的基礎(chǔ)依然存在。政策和經(jīng)濟的博弈仍將主導明年的市場走勢，而政策選擇上也會依賴經(jīng)濟和通脹的變化進行相機抉擇。整體來看，明年將延續(xù)震蕩上行的趨勢，行業(yè)輪動的速度將加快，行業(yè)配置的重要性顯著提高。
對于目前的市場形勢，國富中小盤基金經(jīng)理趙曉東認為，當前市場主要會持續(xù)以窄幅震蕩為主，而明年一季度行情較為值得期待。整體來看，明年或?qū)⒀永m(xù)震蕩上行的趨勢。
趙曉東同時表示，比較看好明年的投資環(huán)境，主要原因得益于兩方面：一是明年是“十二五”規(guī)劃第一年，項目投入較多，地方政府也給予較大的支持力度，特別是明年1000萬套保障性住房的建設，這些對明年經(jīng)濟提供有力支撐；另一方面從政策面來看，政府明年會以穩(wěn)健貨幣政策為主，而流動性相比今年不會太差，在轉(zhuǎn)型深化的背景下，2011年中國經(jīng)濟將呈現(xiàn)增長、通脹可控的格局。總體上看，政策和經(jīng)濟的博弈仍將主導明年的市場走勢。
在具體行業(yè)配置上，南方基金認為明年將延續(xù)震蕩上行的趨勢，行業(yè)輪動的速度將加快，行業(yè)配置的重要性顯著提高。2011年重點配置方向為：以工程機械等為代表估值低、增長確定的先進制造業(yè)；不受國家價格管制的通脹受益板塊；受益于消費升級和收入提升的一線白酒、品牌服裝等；適當配置保險、銀行、商業(yè)地產(chǎn)等中長期投資價值凸顯的權(quán)重板塊。
在主題投資方面，2011年是“十二五”規(guī)劃的首年，“十二五”規(guī)劃強調(diào)要大力發(fā)展七大新興產(chǎn)業(yè)，新經(jīng)濟仍將是2011年主題投資的重要方向。新興產(chǎn)業(yè)投資關(guān)注以高端裝備制造、新一代信息技術(shù)、新能源、新材料為主的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，以及節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)的設備投資為主。
房屋貸款
提前還貸要酌情決定
由于明年物價依然高位運行，生活成本依然很高。而央行繼續(xù)加息，將大大增加借貸成本，建議貸款買房的朋友趕緊提前還貸，以免增加不必要的支出。不過以下三類建議慎重考慮：第一類，首套房貸客戶不宜提前還款；第二類，公積金等額本息還款已到還款中期，這時選擇提前還款也不太劃算；第三類，公積金等額本金還款期已過1/3。
京城專業(yè)個貸機構(gòu)偉嘉安捷表示，對于首套房貸款，享受下浮15%以上優(yōu)惠利率，并且提前還貸的金額較小，這類人群提前還貸反而不劃算。況且如果這部分人群選擇提前還貸，日后再貸款購房的話就要算第二套房，貸款利率則要上浮1.1倍，倒不如有余錢時存入銀行，充分利用首套房低利率優(yōu)惠，還可以防備不時之需。
不過，偉嘉安捷指出，并非是所有借款人都是不適合提前還貸的。一方面，對于貸款年限在20-30年期的借款人，如果手中資金充裕可以選擇分段提前還貸。因為貸款年限越長，意味著所還銀行的利息越高，所以貸款期限較長的借款人可以選擇在還款初期部分提前還貸，可以節(jié)省利息支出；另一方面，如果借款人手頭也沒有更高收益的投資項目，并且有能力將房貸尾款一次性提前還清，是可以考慮提前還貸的。
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