M 后悔創業嗎?
L 不后悔。一輩子不想就這么平平淡淡的活過去,即使失敗,我的人生經歷也豐富了許多。將來我兒子長大了,我可以和他說老爸當年的經歷,而不是告訴他老爸每天就是上班下班吃飯睡覺。如果重新再選一次,我還是會選擇創業。
M 什么情況出現會讓你放棄創業?
L 那就是彈盡糧絕的時候吧,現在不管怎么說還有幾十萬現金,兩套房子,還沒有走到那一步。
M 可是你太太好像不這么想?
L 是,我理解她的感受,我也希望她理解我。不過,如果夫妻只能一起享福,不能一起患難,就沒啥意義了。
M 如果太太執意要你放棄創業呢?
L 那時候她就不是我太太了。
M 能給同在創業的男士提一些建議嗎?
L 做好充分的準備和調研吧。另外就是真想創業,不要早買房子。有了房貸,很多事情都不敢做了。我要是前幾年沒買房子,早點創業,情況沒準會好很多。
家庭收支表
家庭收入
項目 金額
李先生公司收入 120000
李太太工資收入 60000
李先生“私活”收入 50000
房屋租金收入 60000
合計 290000
家庭支出
項目 金額 開支占比
生活開支 96000 20%
房貸開支 264000 56%
車輛開支 24000 5%
教育支出 36000 8%
人情往來 30000 6%
孝順父母 24000 5%
474000 100%
從此表中可以看出李先生家庭的財務問題為:
家庭收支嚴重不平衡,負債比例過高,入不敷出會導致破產。
生活開支以及房貸開支占家庭開支主要部分。
收入增加難度較大,唯一可能增加的是財產性收入,即投資理財收入。
顧英昊 :中國銀行(601988,股吧)私人銀行部投資顧問 著有《金融理財》一書
賣大房子還是賣小房子
李先生的家庭財務狀況非常危險,即使現在勉強維持,一旦出現任何意外需要花錢,將會不堪一擊。要想繼續創業,生活品質又不下降,不賣房子是不太現實的。現在需要考慮的是賣大房子還是賣小房子。
方案一:如果賣掉小的那套房子,現金收入為180萬減去90萬貸款,余額為90萬。這樣每年的資金支出將減少8.4萬元,家庭的現金收入也減少6萬元,資金缺口減少2.4萬元。
如果靠消耗已有的90萬現金,我們假設每年的收益率為6%,這90萬現金將能夠用9年左右的時間。也換句話說,在這9年的時間內,李先生的公司必須有所起色,增加收入,支持家庭。
方案二:如果賣掉大房子,住小房子,現金收入為300萬減去200萬房貸,余額為100萬。同時每年的資金支出減少18萬元。100萬的現金加上每年的預期6%收益,可以維持挺長一段時間。李太太擔心的孩子教育資金問題也將解決。還可以用一部分錢為李先生上大病醫療和意外身故的保險,在李先生身體出現問題的時候,仍能夠保證子女教育和正常的生活。
這個方案美中不足的地方是住到小房子里,可能會讓生活品質有所下降,但生活的壓力卻大大的降低。
徐亮 :交通銀行(601328,股吧)北京市分行 高級私人銀行顧問
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