四、申辦過橋資金需提供資料
1、企業(yè)及法人基本資料(包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公司簡(jiǎn)介、法人身份證、法人簡(jiǎn)歷、企業(yè)主要榮譽(yù)證書);
2、相關(guān)信用資料(包括企業(yè)貸款卡資訊、企業(yè)基本信用報(bào)告、深圳信用網(wǎng)資訊、個(gè)人信用報(bào)告等。)
3、有關(guān)財(cái)務(wù)方面的資料(近兩年審計(jì)報(bào)告和近期財(cái)務(wù)報(bào)表、近三個(gè)月銀行對(duì)帳單等)。
4、房地產(chǎn)證、設(shè)備清單等。
5、相關(guān)銀行資料(與該單業(yè)務(wù)有關(guān)的銀行批復(fù)、銀行借款合同、授信合同、保證合同等);
6、其他(與該單業(yè)務(wù)專案審批有關(guān)的資料)。
五、業(yè)務(wù)辦理流程：
1、初審：經(jīng)辦部門為業(yè)務(wù)部。 借款人向我公司提出借款申請(qǐng)，業(yè)務(wù)部根據(jù)借款人提供的材料對(duì)借款用途、用款周期及還款來源、路徑等基本情況進(jìn)行了解和初審，符合借款要求的給予辦理審批及放款手續(xù)。
2、核查： 業(yè)務(wù)部初審?fù)ㄟ^后，風(fēng)險(xiǎn)管理部隊(duì)借款人進(jìn)行核查。 (1)查驗(yàn)信用記錄：個(gè)人客戶的通過銀行查借款人(已婚的包括配偶)信用記錄是否不良，企業(yè)客戶的通過中國(guó)企業(yè)網(wǎng)查詢借款企業(yè)是否正常經(jīng)營(yíng)，通過中國(guó)法院網(wǎng)查詢借款人是否有訴訟;房屋抵押需實(shí)地落實(shí)抵押物情況并且詢問中介房 產(chǎn)價(jià)值。 (2)查驗(yàn)借款人貸款銀行批貸情況(原件)或擔(dān)保公司擔(dān)保的落實(shí)情況(我公司認(rèn)可中關(guān)村、首創(chuàng)擔(dān)保公司)。
3、辦公證：到公證處辦理借款、委托、身份證公證。
4、內(nèi)部審批：將借款人相關(guān)材料準(zhǔn)備齊全后，報(bào)相關(guān)部門進(jìn)行審批，各部門領(lǐng) 導(dǎo)在《調(diào)查審批表》中簽署審批意見。
5、簽合同：法務(wù)部安排并見證借款人簽訂借款合同、居間服務(wù)協(xié)議、房屋買賣 合同、購(gòu)房款收據(jù)、未出租證明等相關(guān)材料。
6、用款申請(qǐng)：審核通過后填寫《支出憑證》向公司財(cái)務(wù)部提出用款申請(qǐng)，確定 過橋資金金額和時(shí)間及逾期罰息的費(fèi)率。
七、需要注意重點(diǎn)事項(xiàng)：
1、涉及個(gè)人業(yè)務(wù)：
(1)個(gè)人取得新的銀行消費(fèi)、經(jīng)營(yíng)性貸款，且抵押的房屋在原銀行有貸款未結(jié)清，需要過橋資金提前還款的，業(yè)務(wù)部要到銀行核實(shí)批貸情況，收押借款人的還款卡、房產(chǎn)證、身份證及銀行貸款卡，為其歸還原銀行貸款，辦理解押手續(xù)，并到新的貸款銀行辦理抵押手續(xù)后在柜臺(tái)扣劃回過橋資金。
(2)個(gè)人出售自有未結(jié)清銀行貸款的房屋，而買方又是貸款購(gòu)房，賣方需要過橋資金提前還款的，業(yè)務(wù)部應(yīng)先到買方貸款銀行核實(shí)批貸情況，落實(shí)銀行放款金額是否覆蓋過橋資金。收押借款人房產(chǎn)證、身份證、銀行還款卡及獲得賣房款的銀行賬戶， 辦理銀行提前還款手續(xù)、 解押手續(xù)，待買方銀行做完抵押登記房款后， 扣劃回過橋資金。
(3)落實(shí)客戶銀行貸款情況，銀行批貸的可能有多大把握，銀行批貸后，通知客戶還舊借款，我公司專人負(fù)責(zé)跟蹤客戶打款，此款是否用于還銀行舊借款，銀行通知做抵押登記，核實(shí)放款時(shí)間，了解、控制、調(diào)查客戶放款的路徑收押放款卡(修改密碼) ，放款后劃回國(guó)橋資金。
2、涉及企業(yè)客戶：
企業(yè)取得銀行經(jīng)營(yíng)性貸款， 在按銀行要求還舊貸新時(shí)需要過橋資金還款的，業(yè)務(wù)部到借款企業(yè)的貸款銀行核實(shí)貸款情況，了解銀行再放款時(shí)間，貸銀行放款時(shí)扣劃回CYE過橋資金。企業(yè)在經(jīng)營(yíng)過程中需要過橋資金周轉(zhuǎn)的業(yè)務(wù)部通過家訪要核實(shí)該企業(yè)是否合法正常經(jīng)營(yíng)、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所地址，落實(shí)有無抵押物的，如沒有抵押或抵押物不能足 額，可采用企業(yè)法人作借款人，企業(yè)做擔(dān)保的方式借款。(法人和公司的證件提供原件及復(fù)印件)
3、收押證件：
收押銀行借款合同、舊的銀行還款卡、房產(chǎn)證、身份證、銀行放款卡(更改密碼)、第三方擔(dān)保的擔(dān)保物或保函。收押借款企業(yè)的法人身份證、單位公章、財(cái)務(wù)章、人名章、支票、公司網(wǎng)銀和密碼(更改密碼)，或企業(yè)提供第三方收款賬戶的單位公章、財(cái)務(wù)章、人名 章、支票、公司網(wǎng)銀和密碼(更改密碼)、及第三方擔(dān)保的擔(dān)保物或保函。 本新聞共 4頁,當(dāng)前在第 4頁 1 2 3 4 想認(rèn)識(shí)全國(guó)各地的創(chuàng)業(yè)者、創(chuàng)業(yè)專家，快來加入“中國(guó)創(chuàng)業(yè)圈”
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