專家調(diào)研 年關(guān)將近警惕資金斷裂風險
令人擔憂的是，最近，溫州和鄂爾多斯(15.05,-0.37,-2.40%)的老板跑路現(xiàn)象已在珠三角出現(xiàn)，大多跟民間高利貸有關(guān)系。
廣東省社會科學綜合開發(fā)研究中心主任黎友煥（微博）表示，由于民間信貸資金來源、投向不一樣，此前一直認為廣東的民間信貸不會出現(xiàn)像溫州那樣資金鏈斷裂的情況，但“前期在溫州和鄂爾多斯出現(xiàn)問題的民間信貸公司已經(jīng)穿插到廣東來了，可能傳染到廣東這邊。”
值得特別關(guān)注的是，廣東民間信貸除了投向?qū)嶓w經(jīng)濟之外，也大量投向三、四線城市房地產(chǎn)。目前三、四線房地產(chǎn)價格正在下跌，黎友煥表示，如果廣東出現(xiàn)民間信貸資金鏈斷裂，很可能就從這里開始。
黎友煥進一步表示，年終是一個會計年度的結(jié)算時候，資金鏈是相當緊張的。而民間信貸的特征就是環(huán)環(huán)相扣，相互抵押，一個企業(yè)出問題等于一條鏈條全部出問題。
不過，黎友煥也表示，溫州的民間信貸資金來源大部分都是當?shù)孛駹I企業(yè)老板剩余資金，而廣東民間信貸的資金來源卻存在多個渠道，境外資金、熱錢都 有，廣東的民間信貸資金充裕程度相當高，暫時不會斷裂。第二，溫州民間信貸資金主要流入炒作市場，而廣東民間信貸資金主要還是進入了實體經(jīng)濟。這種差別使 得廣東的民間借貸市場比較穩(wěn)健。
但黎友煥指出，今年第二季度開始，地下錢莊統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示出去的資金比進來的資金還要多，這是一個不利的苗頭。
黎友煥強調(diào)，廣東的民間信貸總量比溫州大多了，如果廣東民間借貸市場出現(xiàn)資金斷裂的問題，其影響將遠遠超過溫州。
資金亂象 擔保公司違規(guī)收取保證金
根據(jù)記者的調(diào)查，目前廣東的民間借貸資金，既有自有資金，也有不少來自銀行。
一家民間借貸公司員工表示，目前許多擔保公司里都會有銀行高層入股或者擔任重要職位，幫助介紹貸款人到擔保公司這邊來，他們可以在中間拿一部分錢。
據(jù)一家擔保公司的業(yè)務員透露，擔保公司用于放貸的資金，除了自有資金外，還有部分資金來自銀行，根據(jù)規(guī)定，這些擔保公司還能從銀行貸到自有資金50%的資金來放貸，目前擔保公司注冊資金最高為1.5億元，加上50%的銀行貸款，每個公司的放貸總額只有2億出頭。
在操作上，目前擔保公司還有違規(guī)的情況，主要是向貸款企業(yè)收取保證金。如為企業(yè)擔保向銀行借款300萬元，一些擔保公司會要求100萬~150 萬元的保證金。雖然企業(yè)只需要負擔150萬~200萬元貸款的利息，但是在銀行記錄的是300萬元的貸款。擔保公司拿著這100萬~150萬元的保證金可 能會投向房地產(chǎn)領(lǐng)域或者加價放貸，賺取差價。
目前擔保公司收取的保證金從30%~50%不等，如果房地產(chǎn)市場大幅波動，這部分資金可能出現(xiàn)風險。
而昨日記者咨詢了廣州一家擔保公司，其表示，如果通過擔保向銀行申請貸款，要收15%～20%的保證金，保證金會在放款時扣除，例如，100萬元的貸款，實際放款只有80萬～85萬元，但是，客戶所交的利息仍然要按照100萬元來交。 
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