2011年11月9日晚，上海市南匯區(qū)新場鎮(zhèn)的大東方藝術(shù)區(qū)，一場悲喜交加的生日宴會正在這里舉行。有人過生日，有人吃完這頓飯即將離開。在11月9日之前，應(yīng)大東方藝術(shù)開發(fā)商意得公司要求，大東方藝術(shù)中心的“村長”老琥(化名)已經(jīng)陸續(xù)送走了300多位藝術(shù)家朋友及其家屬。
4年前，大東方藝術(shù)區(qū)周邊一片荒蕪。因為房子一直閑置，意得公司便想到一個辦法，請數(shù)百位藝術(shù)家來此地居住，當(dāng)時打出的賣房廣告語即是“與300位藝術(shù)家為鄰”。老琥是300多位藝術(shù)家的召集者，也是大東方藝術(shù)中心的“村長”。
如今，房子賣出去了，地產(chǎn)商便將這些藝術(shù)家“送”走了。
“這是典型的藝術(shù)給房地產(chǎn)暖被窩的事。當(dāng)開發(fā)商需要藝術(shù)家來幫忙叫賣時，我們就變成有用的東西;現(xiàn)在房子賣完了，藝術(shù)的使命已經(jīng)結(jié)束了，我們就成了眼中釘，開發(fā)商希望我們立即走，最好一天都不要多留。”老琥說。
“藝術(shù)給地產(chǎn)暖被窩，這種情況太多了。利益驅(qū)動下，這樣的‘文化創(chuàng)意園區(qū)’很多，但沒有一家是成功的�！碑嫾依钣駥毟嬖V《中國經(jīng)營報》記者。在采訪中，記者發(fā)現(xiàn)，目前上海的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)亂象叢生，主要存在兩種情況，一種是藝術(shù)為商業(yè)所利用，商業(yè)目的達到后，藝術(shù)像抹布一樣被丟棄;而另一種所謂的“成功”案例，正面臨著虧損。
借藝術(shù)炒地產(chǎn)
2008年10月，上海南匯區(qū)新場鎮(zhèn)還是一片荒涼。浙江一家地產(chǎn)商意得公司，在新場鎮(zhèn)開發(fā)了一片樓盤和商鋪，遲遲售賣不出去。
“你看過《千與千尋》嗎?千尋為了尋找丟失的父母，進入那座陰森恐怖的空城。當(dāng)時我到這里，我的感覺就像到了那座空城。”小瑪是西安美院的學(xué)生，畢業(yè)那年，22歲的她拎著背包來到上海的大東方藝術(shù)區(qū)。
“非�；臎觯I煙、買菜都要跑到附近的鎮(zhèn)上。到了晚上，看不見一個人，都可以拍鬼片了�！碑嫾依细哒f。
因為房子一直閑置，地產(chǎn)商便想到一個辦法，請數(shù)百位藝術(shù)家來此地居住，當(dāng)時打出的賣房廣告語即是“與300位藝術(shù)家為鄰”。
地產(chǎn)商的目的最終達到了。300多位來自全國各地的藝術(shù)家，帶來了集聚效應(yīng)：美院美術(shù)系老師、學(xué)生開始來新場古鎮(zhèn)寫生，古鎮(zhèn)里也漸漸出現(xiàn)了畫廊、個人工作室;濃厚的藝術(shù)氛圍引來絡(luò)繹不絕的游客。
“這三四年來，新場鎮(zhèn)發(fā)生了巨大的變化。大東方附近的古鎮(zhèn)有旅游業(yè)了，里面的畫家、工作室都是叫賣的噱頭。全國那么多古鎮(zhèn)，有眾多藝術(shù)家居住的并不多。”老琥說。
從2008年藝術(shù)家進駐以來，大東方的房子越來越緊俏，現(xiàn)在房子基本賣光。
在采訪中，畫家們告知，當(dāng)時，意得公司還看中了大東方藝術(shù)中心附近的另一塊地皮，他們游說政府，希望拿下那塊地，做文化創(chuàng)意園區(qū)。一期的房子賣完以后，讓這些藝術(shù)家們搬進二期居住，這正合政府發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的心意，政府也同意了。但不料地皮被萬科買下�！八麄冮L遠的利益落了空，不需要我們，所以現(xiàn)在急著趕我們走。”老琥說。
“當(dāng)?shù)禺a(chǎn)商需要我們?yōu)樗匈u時，我們就是藝術(shù)家;他們的目的達到以后，我們就是無業(yè)游民。所謂的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，在他們眼里不過是那么回事兒�！崩乡f。
2008年，300多位藝術(shù)家從全國各地來到大東方藝術(shù)中心時，影像家資佰滿心歡喜地做了“孵”系列作品，“做了1米5高的雞蛋，寓意大東方孵化出嶄新的藝術(shù)生命�！彼哪旰�，資佰請來藝術(shù)家朋友，一起砸碎了所有的雞蛋，“大東方的生命夭折了�！辟Y佰說。
業(yè)主小王買了此處的房子，“藝術(shù)氛圍多好啊，當(dāng)初就是被‘與300位藝術(shù)家為鄰’吸引來的�！眲偘醽聿痪�，藝術(shù)家們卻離開了此地。當(dāng)初宛如《千與千尋》中空城的地方，3年后高樓聳立，毫無藝術(shù)氣息，“大東方藝術(shù)中心”牌子縮在一角，經(jīng)保安指點才能看到。
“藝術(shù)就是商業(yè)賺錢的工具，用完即扔。在這種環(huán)境下，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)怎么能得到健康的發(fā)展?”畫家老楊問。
記者多次試圖聯(lián)系意得公司老板，但其一直未接聽手機。
“最專業(yè)的創(chuàng)意園”在虧損
2011年11月9日上午，普陀區(qū)莫干山路50號，上海MO創(chuàng)意園區(qū)。園區(qū)內(nèi)多是畫廊、畫家的工作室，藝術(shù)氛圍濃厚，這是被網(wǎng)友廣泛贊譽的藝術(shù)區(qū)，也是廢置廠房改造利用的成功案例之一。
復(fù)旦大學(xué)老師、畫家李玉寶的工作室也在MO創(chuàng)意園區(qū)，為什么選擇這里，李玉寶回答說：“因為這個園區(qū)最專業(yè)�！�
“但現(xiàn)在園區(qū)里的大部分畫廊都是虧損的�！币婚g畫廊老板說，“不信你去問問其他畫廊老板，看起來很不錯吧，其實這里的畫廊都在虧�！�
他的觀點也得到了另一家畫廊老板的贊同�！安畈欢喟�，最好的情況是持平，馬馬虎虎，利潤是很微薄的。”
從上午10點到中午12點多，處于市區(qū)的MO創(chuàng)意園很安靜，只有一撥外國客人，進入一間間畫廊看畫，再空手走出。還有一些零星的年輕情侶，掛著單反相機，在四處拍照。
虧損的原因首先是房租。“我是2006年進來的，我這個店面150平米，月租1萬元。”畫廊老板說。房租跟進園的時間有關(guān)。最開始，為吸引畫廊入駐，紡織廠將店面以幾毛錢招租，后來莫干山路的MO創(chuàng)意園區(qū)的名氣越來越響亮，房租就以飛快的速度跟上市區(qū)房租的步伐，上漲越來越快�！�150平米的店，房租每年以10%的速度遞增。”10%并不是統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，漲幅與房間面積有關(guān)，面積越大，漲幅越大。
直接影響他們收入的是外國顧客購買力下降�！耙驗閲鴥�(nèi)顧客的總體購買力還是比較弱，所以現(xiàn)在的藝術(shù)品市場還是外貿(mào)導(dǎo)向，跟著外國的經(jīng)濟形勢走。自2008年到現(xiàn)在，美國、歐洲的金融危機持續(xù)了四年，一方面是買畫的外國客人少了，另一方面是他們的購買力也下降了�！边@間畫廊老板說，一個月的收入交了房租，幾乎沒有盈余，有時甚至虧本。 
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