近日，省城一家陵園的工作人員小張向記者透露，近期經(jīng)常接到電話，詢問能否提前購買墓地。“人活得好好的，怎會給自己買墓地呢？”小張同一位客戶交流時才發(fā)現(xiàn)，原來他是擔心好的墓穴位置被搶走，所以想提前預定，也就是買“活人墓”。
記者采訪省城多家陵園發(fā)現(xiàn)，“活人墓”在濟南也存在，但因過去沒予以充分關注，陵園方面都沒相關數(shù)據(jù)。對于購買“活人墓”的原因，濟南一家陵園營銷部負責人方志坤認為，主要是為搶占好的風水位置，再就是為防止日后陵園漲價，還有就是受文化的影響。
方志坤說，從全國來看，購買“活人墓”的情況確實在增加。“在傳統(tǒng)風水文化中，好風水要講究天時地利，能夠集合這種優(yōu)化組合的位置畢竟是少數(shù)，這樣的墓穴就會增值也有可能漲價，所以有人愿意出高價錢，早下手。”方志坤說。
“按照民政局的要求，購買墓地必須憑借尸體火化證明，這些證件不全，陵園不會將墓穴出售。另外，為了保證這一制度執(zhí)行，民政部門還實行年檢制度，每年對陵園的銷售檔案進行審查，一旦發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為則會要求其停業(yè)整頓，甚至吊銷其第二年的銷售資格。”山東福壽園發(fā)展有限公司的銷售部負責人告訴記者，如果管理規(guī)范，是不會出現(xiàn)“活人墓”的。“‘活人墓’主要存在于一些不規(guī)范或違法陵園當中。
“活人墓”多現(xiàn)于
打包買的家族墓中
業(yè)內人士認為，目前濟南市場的“活人墓”主要存在于那些“打包購買的家族墓”中。市場可以售賣家族墓穴么？昨日上午，記者以市民的身份分別咨詢了四家在網(wǎng)絡上發(fā)布售賣廣告的陵園。其中，濟南雙峰山公墓以及山東福壽園陵園的銷售人員明確表示，按照民政局的規(guī)定，市民除可憑相關證明最多一次性購買雙人伉儷墓穴之外，只能購買一個墓穴，并且“不會把墓賣給還在世的人”。
不過也有陵園的銷售人員表示，可以接受市民打包購買家族式墓穴。“有不少客戶希望將來家人百年之后還能在一起，這種要求也無可厚非，所以我們也沒有理由拒絕賣給他們墓穴。”其中一家陵園的銷售人員說。業(yè)內人士分析，目前濟南市場已知的“活人墓”大多出現(xiàn)在這種打包購買的墓穴當中，“很明顯，一次性購買墓穴數(shù)量越多，出現(xiàn)‘活人墓’的可能性就越大。”
購買“活人墓”
不乏投資行為
經(jīng)四路上一家殯葬服務中心的負責人告訴記者，從2008年至今，有些墓地的價格已上漲了近千元，這可能會吸引一些人買“活人墓”倒賣。據(jù)這名負責人講，市場上最初轉賣墓地的市民并不是一開始就算計好要倒賣墓地，而是因為當初購買的墓地位置不合適，或者老人回鄉(xiāng)等原因需要脫手。但在轉讓過程中，市民會發(fā)現(xiàn)，自己竟然在無意中做了一次資產(chǎn)保值升值的投資行為，這樣的經(jīng)歷必然會對周圍的人產(chǎn)生影響。
市民胡先生在網(wǎng)上發(fā)帖要賣一套雙人墓穴。25日上午，記者以購買者的身份聯(lián)系了他，當時胡先生就曾流露出投資的想法。胡先生表示，他在2005年之前在長清區(qū)一家墓地給父母購買了一套雙人墓穴，“我們買墓穴的時候價格是4000元左右，現(xiàn)在最低價的墓穴已經(jīng)到了6000元。”胡先生曾經(jīng)開玩笑地說，如果知道墓地能升值，當初就多買幾套了。
據(jù)業(yè)內人士介紹，近年濟南市墓地價格一直呈上漲趨勢，“這個價格走勢也是推動‘活人墓’出現(xiàn)的原因之一，所以‘活人墓’的出現(xiàn)也不排除投資心理。”省城一位不愿意透露姓名的陵園負責人推測說。
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