兩天前，已有荔灣租戶“唔開檔”，近日又有多地商戶哭訴“生意做不下去”
對于商場與租戶間的這場生死博弈，物價部門的回應是“暫不在調控范圍內”
如果，廣州的菜市場不賣菜，服裝城不賣衫，電腦城不賣電腦……應該比“末日”更末日。這并非無理假設，兩天前，荔灣西村新市場的租戶已率先“唔開檔”（詳見2012年12月28日A14版），而近日，廣園西路、石牌西路等商貿集中地也陸續有商戶向羊城晚報哭訴“生意做不下去”；原因一致：突然大幅度“被漲租”。漲多少？為何漲？怎么辦？在2013年即將到來之際，廣州的商場與租戶間展開了一場存亡博弈。
租戶訴苦
月租漲了千元 還要再漲押金
上月25日清早，廣州廣園西路美泰城外貿服裝批發城二樓東區的檔主劉先生如常拉開鐵閘，坐在門口等生意。前一天的“平安夜”里，他一宿無眠。“怎么可能睡好，生意都做不來了，”他苦笑著指向四周道，“你看，這么多商戶，買的人卻沒幾個。不管淡旺季，今年生意是差到谷底了。還要漲鋪租，我們怎么交得起。”
劉先生表示，2012年12月16日美泰城管理處貼出的一張續約通知，讓他覺得“今年冬天特別冷”。他在該服裝城有兩個面積相若的鋪面，多年來每月交著1300元/間的租金。然而，半個月前他被通知，自2013年起，兩個鋪位合共原2600元/月的租金要漲至3600元/月。同時，劉先生還需增繳15000元的“裝修費”，而原已繳交的5000元押金也需要增加至10000元。
“真的頂不順。而且，12月底就約滿了，月中才通知，實在是措手不及。”羊城晚報記者在該服裝城內又隨機采訪了幾位租戶，他們都表示，劉先生反映的“被漲租”情況屬實，面對難以接受的漲價幅度，只能“做完這個月，拿押金走人”。
到了期不續約 未到期卻要搬
跟鄰檔相比，劉先生本還以為自己不算倒霉，畢竟他“留了一手”：在距離美泰城不遠處的麗天國際商貿城一層里，有兩個已租的倉庫位。不過，“屋漏偏逢連夜雨”的事還是被劉先生遇上了。
“美泰城做不了，本想把麗天一層倉庫改成鋪面。但2012年12月22日，麗天突然說要新老客戶一起抽簽，把一層全都改造成商鋪，倉庫則要挪到三樓。抽簽那天我又不在，真是，兩頭不到岸，”劉先生又生氣又無奈，“作為一個老租戶，是否應有優先續租權？而且，倉庫租期到2013年4月，總不能現在趕我走吧？”
在麗天一層，黃先生的鋪面就在劉先生的倉庫隔壁。“附近有商場漲租，趕了很多租客過來，結果我們這就來了個 抽簽 ，把一層原有的倉庫也都改成鋪面。我以為自己本來就是鋪面，不用抽簽的，結果現在還沒續租，合同都過期一個月了。”黃先生表示，一層雖有近四百個攤位，但大部分是倉庫，營業鋪面不足100個。現在，抽到簽的租戶明顯比現有鋪面數量多，他擔心自己的鋪位要讓給別人，也擔心已經營多年的旺鋪好位要拱手相讓。
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