利潤率成大考驗
趙煥焱對 《每日經(jīng)濟新聞》指出，在過去10年的快速發(fā)展期中，經(jīng)濟型酒店經(jīng)歷了三次競爭：第一次是高價爭奪物業(yè)，結果導致物業(yè)成本虛高；第二次是低價促銷、拼價格；第三次是現(xiàn)在通過搶加盟商來快速圈地。
記者發(fā)現(xiàn)，截至目前，三大經(jīng)濟型酒店品牌的加盟店數(shù)已全面超過直營店，但與此同時，入住率同比均略有下降。
對此，孫堅在昨日的回答中表示，“從2012年來看，經(jīng)營環(huán)境沒有得到實質性的改善。入住率的輕微下降更多源于宏觀經(jīng)濟市場的影響，特別是在三、四線城市的新店和次新店的成長性放緩。”
孫堅進一步解釋稱，“目前，經(jīng)濟型酒店還處于較快的發(fā)展時期，所以利潤率將受到新開酒店及次新店的稀釋影響。就如家而言，2013年隨著次新店的成熟，新開店的比例降低，莫泰的整合進一步收效，特許比例的增加，市場的進一步回暖，利潤率將呈逐漸上升趨勢。”
目前，如家對莫泰的整合已進入最后階段。至2012年底，整合莫泰費用已累計達1.08億元。莫泰的入住率從上年同期的73.5%提高到了77.4%，開業(yè)酒店數(shù)從307家增加到了334家，但是營收卻從3.51億元下降至3.45億元。
對此，孫堅表示，“莫泰整合后，客房營收有了一定的增長，但由于我們采取較為積極的策略，大規(guī)模地消減原有的虧損餐飲業(yè)務，導致整體營收略微下降。”
勁旅咨詢首席分析師魏長仁對記者表示，經(jīng)濟型酒店由于開店速度過快，很多新店需要積累用戶，盈利能力還需要積累。所以，短期盈利能力較弱勢必拖累整體業(yè)績。此外，這些酒店直營店的成本過高，且目前占比仍然很高，上述種種因素將會造成日后全行業(yè)的“店多利薄”【創(chuàng)業(yè)網(wǎng)Cye.com.cn】。
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