合肥的房產(chǎn)中介注意了，根據(jù)最新要求，房產(chǎn)中介的準(zhǔn)入門檻提高，專家指出，這是為存量房網(wǎng)上簽約做準(zhǔn)備。
根據(jù)要求，合肥市設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及分支機(jī)構(gòu)條件提高，除了原有對經(jīng)營場地、注冊資金有要求外，設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)必須要有1名全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和1名安徽省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理或2名以上安徽省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理。
本市或外地依法設(shè)立的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可在合肥市設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，設(shè)立分支機(jī)構(gòu)最重要的條件就是要有1名全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或2名安徽省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理。
合肥市房地產(chǎn)管理局介紹，此前，拿到省級資格的經(jīng)紀(jì)人非常少，拿到國家級資格的更是寥寥無幾。去年，合肥市專門針對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了培訓(xùn)，而經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)也要求所有的經(jīng)紀(jì)人參加省和國家級考試。
根據(jù)要求，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案時，全部在市政府政務(wù)服務(wù)中心房產(chǎn)局窗口受理。從備案程序來看，增加了購買密鑰環(huán)節(jié)。由合肥市政府政務(wù)服務(wù)中心房產(chǎn)局窗口出具購買CYE密鑰告知單，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)購買入網(wǎng)密鑰。據(jù)介紹，只有拿到這個密鑰才能進(jìn)入合肥市房地產(chǎn)管理局的備案系統(tǒng)。當(dāng)存量房一旦正式開始網(wǎng)簽，所有的交易都要使用密鑰進(jìn)入系統(tǒng)，然后才能簽約。
多項新的政策變化也引起了業(yè)內(nèi)人士的關(guān)注，一位研究房產(chǎn)的專家指出，這是為存量房網(wǎng)上簽約做準(zhǔn)備。
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