導讀：北京公辦養老院每月2250元，入住排隊需等100年。在重陽節看到這條新聞，除了激憤之情，我想，作為一個創業者應該看到一個常人嗅不到的商機：無疑，中國的老齡化會不期而至，到那時，風生水起的朝陽產業就不會是房地產了，不出意外，老年醫療以及相關的圍繞老年人的產業將會蓬勃發展。老齡化，你準備好了去掘金嗎？
公辦明星養老院單間僅2250元同樣價格在民辦養老院住不上一張床
價格畸形致入住明星養老院要等100年
觀察動機：北京最火養老院，竟要排100年！記者經過走訪調查發現，這個夸張的數字反映的是養老市場資源配置的畸形。少數國家重點扶持的明星養老院質優價廉，一個單間的入住價格僅2250元，在近郊區一般的養老院連一個床位都不夠。而如果要享受優質的服務，則需要入住價格高昂的私立養老院。養老院價格的畸形，也折射著不同階層老人晚年生活的巨大落差。
探訪
明星養老院：單間僅2250元排隊平均要等100年
“兩周報名的人就把一年的空床住滿了，等著吧。”記者來到被稱為排隊需要100年的養老院——北京市第一社會福利院。在登記本上，已經是密密麻麻的名字。工作人員告訴記者，老人想入住，需要拿著自己的身份證前來CYE登記，然后回家等通知。因為現在已經有1萬多人進行了登記，而這個數據還在以每天幾個人到十幾個人不等的速度增長著。工作人員介紹，每年能騰出來可供新人入住的床位不足100張，“兩周報名的人就把一年的空床住滿了”。算下來，真要等100年。
神話一般的第一福利院還不止這些，作為首都養老服務機構的窗口單位，一福先后接待過多位高層領導和外賓。當年，溫家寶總理等領導人曾到院考察。今年全國兩會前夕，外交部新聞司、市政府外辦聯合舉辦“兩會前瞻”境外記者集體采訪活動。來自路透社等22家駐京境外媒體的35名境外記者走進一福，采訪了解北京市的養老服務情況。
這座明星養老院到底為何讓人趨之若鶩？地理位置上，一福地處北三環和四環之間的朝陽區華嚴北里鬧市之間，緊鄰地鐵站和多條公交線路站牌，便于老人家屬探望。內部構造上，這里設有頤養區、生活照料區、養護區和醫療區，所提供的服務內容非常多，從打掃房間更換床單等個人生活照料服務，到定期測量體溫血壓等護理服務，老人所需的CYE代購、洗滌，休閑娛樂活動甚至財務托管服務也一應俱全。更重要的是，這里除了養老院的功能，實際還是一座老年病醫院。作為衛生部審定的二級甲等醫院，入住的老人們不用出門，在這里看病就可以報銷。而每個科區也配備了專業醫護人員。今年初，北京120急救網絡北京第一福利院急救站正式運轉，這在市屬福利院里也是首家，一輛急救車和兩組急救人員進駐該院，給住在這里的老人們增加了一層保險。
這樣優質的資源，匹配的確是相當低廉的收費。福利院工作人員說，一個朝向北20多平米并且包含衛生間的兩人間，最便宜的一檔，每個人每月只需要交1200元，一個單間則需要每月交2250元，除了入住床位押金1萬元、首次入住安置費500元，以及冬季取暖費每天需要交9塊錢，“基本不需要其他費用”。這在寸土寸金的三四環之間，這樣的價格可能連租房都不夠。
一般民辦養老院：2300元僅能住無衛生間的床位
前天下午，北青報記者來到位于豐臺區南苑附近的一所養老院。這是所民辦非企業的養老機構，始建于2000年，現有床位115張。與第一福利院煊赫相比，這所養老院的大門被停在院內的汽車擋住，不注意很容易忽略。北青報記者在養老院看到，平房分前后兩片，中間由一個水泥院子隔著，水泥地面并不平整，院內堆著雜物，沒有任何娛樂器材。房間都是簡單的平房裝修，略微粉刷的墻壁和水泥地面，屋里配置也很簡單，一張鐵架床、一張桌子、一臺電視機、墻上掛著一個搖頭的電扇，床頭并沒有呼叫器之類的設備。養老院負責提供褥子，床單、被子則由家人提供，養老院老人床上的被子大多顯得有點臟。
雖然位置偏僻且設施簡陋，但北青報記者咨詢時，院方告知說，現在院內空床位所剩不多，男女各剩帶衛生間雙人間空床位一張，不帶衛生間的雙人間空床位也只有幾張空著，12個單人間則全部住滿。北青報記者了解到，養老院內最貴的單人間是每月3500元，最便宜的不帶衛生間的雙人間床位也要每月2300元。
北青報記者探訪看到，這里衛生間都很小，門僅一人多寬，里面有淋浴噴頭、洗臉池和坐便器，但并沒有什么扶手或防滑措施之類。院長介紹說，冬季一般一個星期給老人洗一次澡，在夏季可以根據意愿多洗幾次。在這里，一般一個護工負責7個老人，由于沒有呼叫器，老人發生狀況，只能憑借護工發現。
北青報記者在養老院內探訪時看到，一位不能自理的老人右手胳膊被用布條綁在床頭的欄桿上。護工介紹說，因為老人經常用手抓自己的糞便，所以不得不用布條綁住，在被綁住的右手里，老人握著一個奶瓶，里面裝著三分之一的橙黃色的飲料，口渴時可自己喝。在老人的房間里，電視一直開著，老人平躺在床上，瞪著眼睛聽著。而在另一個房間，一位老人蹺著腿躺在床上發呆，旁邊擱著尿壺。
高端養老院：豪華服務每月高達近萬元
如果去物美價廉的公辦養老院排隊，肯定是排不上的，如果又看不上一般的私營養老院，老人們還有一個選擇——高端養老院。
北京愛暮家養老院是北京少有的高端養老院，定位于“私人會所式”的養老院，瞄準人群為退休老干部、海外人士或成功人士的父母。在北京市民政局民政CYE黃頁上，該養老院登記的收費標準為3300元至7000元。昨日，北青報記者以家屬身份咨詢得知，在愛暮家一間位于陽面的30平方米的標準間，長期入住的收費標準為每月6000至7000元，此外還需交納幾萬元的押金，本市戶籍交納押金4萬元。
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