“《婚姻法》解釋三”強調(diào)保護個人財產(chǎn)，我國將跑步進入“婚前協(xié)議”時代
司法解釋要點
◆婚前個人按揭的房，離婚時歸個人
《意見稿》第十一條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時可將該不動產(chǎn)認定為不動產(chǎn)權(quán)利人的個人財產(chǎn)，尚未歸還的部分貸款為不動產(chǎn)權(quán)利人的個人債務(wù)。婚姻關(guān)系存續(xù)期間由夫妻共同財產(chǎn)還貸部分，應(yīng)考慮離婚時不動產(chǎn)的市場價格及共同還貸款項所占全部款項的比例等因素，由不動產(chǎn)權(quán)利人對另一方進行合理補償。
◆給兒子買的房，兒媳沒有份
《意見稿》第八條規(guī)定：婚后由一方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可視為對自己子女一方的贈與，應(yīng)認定該不動產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)。
◆丈夫送老婆房子，未過戶前可反悔
《意見稿》第七條規(guī)定：婚前或婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方，一方在贈與房產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院不予支持，但已經(jīng)辦理公證的除外。
“嫁房子的拜金女們，你們這下傻了吧！” “老公以后就變房東了？鐵打的房子，流水的媳婦兒。” “開發(fā)商樂了，以后不論男女都得買房。”日前，最高法院《關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋（三）》（征求意見稿）一公布，坊間輿論就炸了鍋，接下來人們就開始合計對策了……也許從現(xiàn)在開始，我們將跑步進入“婚前協(xié)議”時代。
截至8月14日16時，某網(wǎng)站發(fā)起的對“父母給兒子買房兒媳沒份”的網(wǎng)絡(luò)問卷調(diào)查共吸引了1954位網(wǎng)友的參與，逾6成網(wǎng)友同意“父母給兒子買房兒媳沒份”，超過4成網(wǎng)友認為此政策出臺后，將有更多女強人誕生。
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