在央行輪番使用加息、提準致銀根持續收緊的情況下,企業求“錢”若渴。
《每日經濟新聞(微博)》記者調查發現,北京部分擔保公司玩起以理財之名變相“攬存放貸賺息差”的危險游戲,有的擔保公司則直接墊款放貸,月息最高竟達4%~5%,遠遠超出了“民間借貸利息不得超過銀行基準利率4倍”的紅線。
年收益率高達18%創/業/網 c#`y#`e.c#o#m.c#n版#權#所#有
記者以投資者的身份探訪北京某擔保有限公司,并表示有100萬元閑置資金。該公司業務人員力薦采用擔保理財模式投資,稱這種模式高收益、零風險、月息1.5%,年收益率在18%以上。一筆貸款期限一般是3~6個月。
該擔保公司工作人員稱:“現在的貸款供不應求,100萬元很快就借出去。借款人主要是急需用錢的中小企業主和個體戶。”放貸的話需要和擔保公司簽訂一份名為 《恒盛財富助手自主理財計劃》的服務協議書。
該員工一再保證:年收益率絕對不會低于18%,如果銀行利息漲,我們也漲。在投資等待期,錢還在你自己的賬戶上,拿銀行利息同時,擔保公司每個月還給0.5%的利息 (合同上則稱為合同履行金)。如果借款人提前還款,不足一個月也按一個月的利息算。安全方面,可以說是零風險,你貸100萬,他有價值300萬的房子抵押在你名下,還不起還有我們來擔保!
上述人員稱,出資方直接借款給借款方,他們只起中介作用,承擔擔保責任。而當記者追問“是不是借款人給我多少利息你們就全部給我,借貸雙方給你擔保費或者中介費?”該員工稱:“我們收借款人3個點,給你1.5個點,不收中介費!痹摀9玖硪环种C構的員工則稱:“每個月1.5%利息全都給你,我們只收借款人每月1.5%的擔保費!
1.5%,是擔保費還是高額利息?《每日經濟新聞》記者從北京一家大型擔保公司了解到,他們公司擔保費一般是一年期一次性支付擔保額的2%,按月支付的話平均約為0.17%,按規定一般不能超過基準利率的50%,即0.79%。
月息4%涉嫌高利貸創/業/網 c#`y#`e.c#o#m.c#n版#權#所#有
在上述擔保公司的另一個分支機構,記者以個體戶的名義表示,一周之內急需一筆100萬元的資金。該擔保公司表示,可以貸到,不過屬于民間借貸,利息較高,每個月4%,需要有房子抵押。創/業/網 c#`y#`e.c#o#m.c#n版#權#所#有
該擔保公司提供的一份貸款流程顯示:出資人和擔保公司簽訂理財協議擔保公司了解借款人情況到建委去提檔核實借款人產權情況簽訂借款合同公證處對合同進行強制執行公證雙方到建委質押辦理他項權利證放款。據擔保公司稱,這個流程最快可以一個小時拿到貸款。在房產抵押貸款比例方面,該擔保公司稱按房產估值的7折。
記者見到一份已經簽訂的合同樣本。這是一個三方的借款合同,甲方為出資人,乙方為借款人,丙方才是擔保公司,合同里規定利息為每月1.5%。丙方承擔擔保責任。合同上并未標明上述所稱4%的月利。不過,按該公司對投資者的說法,可知剩余2.5%的月利收入歸入擔保公司囊中。創/業/網 c#`y#`e.c#o#m.c#n版#權#所#有
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