借款“掮客”大玩高利貸“隱身術”
信貸收緊使得不少資金需求者在銀行吃了“閉門羹”,轉而投入民間借貸的懷抱。
尤其是今年以來,民間借貸市場迅速升溫,很多貸款公司和擔保公司如雨后春筍般在長春街頭冒了出來。而一些民間借貸機構抓住這個機會,和銀行信貸部門、相關公司“合作”,做起了金融“掮客”的生意。
記者以大學老師的身份向某銀行申請住房抵押貸款時,發現求貸無門,目前銀行暫無貸款額度,在幾家銀行連續碰壁后,記者來到位于人民廣場附近的某貸款公司。
“我想申請30萬元的貸款用于買房。”在記者亮出了自己“大學老師”的身份后,貸款公司業務人員對于貸款需求滿口答應。
“我們可以代你向銀行申請住房按揭貸款,貸款利率需要上浮30%左右,這對你來說是最為劃算的。”他說。
當記者以向銀行求貸碰壁的經歷質疑小貸公司“能量”的時候,他們頗為神秘地說,他們在金融圈混跡多年,長春市的主要銀行的內部“關節”都已經疏通。
“我們就指這個賺錢。”該客戶經理洋洋得意地說,“沒有拿到好處,銀行人員當然不會將資金貸給你了。”
當然“羊毛還是出在羊身上”,公司只是提供了一種向銀行“進貢”的渠道而已。為此,除了正常的貸款利息之外,借款者需要一次性另外支付給公司5%的服務費。而公司給予借款人的承諾是,貸款將在15天左右打到所指定的賬戶。
對于記者提出的是首套住房貸款,是否可以享受貸款利率優惠的問題,該客戶經理顯得頗為不屑,“現在能拿到資金實屬不易,上浮30%價格并不算高。”
但一位知情人士透露,其實這類民間機構一般會“兩端”通吃:一方面他們會通過提高借貸利率來截留一部分利差,另一方面,他們會通過收取高昂的服務費來盤剝借款人。
“雖然你是向銀行申請貸款,但其實資金是貸款公司來出,你和貸款公司簽署的合同中約定價格上浮30%,而銀行提供的借貸資金價格可能只是基準利率。其中,上浮的部分就被這類機構扣留了。”
當記者表露出,希望能夠在3天之內將資金入賬的意愿時,貸款公司的工作人員更加熱情和誠懇:“如果銀行資金來不及的話,我們公司可以為你提供資金。但是這類 拆短 資金的價格會比較高。”
他說,按照公司的定價標準,一個月的拆短資金利率是10%,不過憑借大學老師的身份,他們可以完全給你提供信用貸款,不需要任何抵押物。而且在簽完合同后,當天資金就可以入賬。
經過初步估算,月息10%年化利率就在120%。也就是說,如果申請30萬元貸款,一個月的利息支出將在3萬元。
根據最高人民法院對于高利貸的司法解釋,民間借貸利率超過同檔期央行公布的基準利率4倍就被定義為高利貸。由于目前一年期貸款的基準利率為6.56%,四倍后的利率為26.24%。年化120%的資金價格顯然是高利貸無疑。
不過,為了標榜自己是正規公司,該公司在合同中設計得非常巧妙。
在公司的借款合同中,并未指明借款的利率,而是只寫明了借款總額、到期期限、借款幣種等條款。也就是說,如果客戶需要申請30萬元的貸款,在合同中,寫明的是在1個月期滿后,客戶需要向公司歸還資金30萬元,而客戶在申請貸款時只能拿到27萬元。那3萬元作為利息被提前扣除。
業內人士告訴中國證券報記者,一般情況下,還有一種合同文本被廣泛地適用于民間借貸市場。這種合同一般分成兩個部分,借款合同和服務合同。也就是說,公司在借款合同中,明確約定雙方的借款總額、利率、期限等條款,其中利率一般定在基準利率的四倍,也就是說一般月息在2分左右。此外,借款人需要和公司簽署一份勞務合同,借款人需要另外支付貸款公司的勞務費,這部分費用高達月息8分。
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