關(guān)鍵詞·房?jī)r(jià)漲幅 2009年商品房漲價(jià)近一成
藍(lán)皮書(shū)指出，2009年房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)從年初的低迷，走向5月份以后的高漲，8月底以后，銷(xiāo)售增幅下降。
而對(duì)于2009年中國(guó)房?jī)r(jià)為什么這樣高，輿論大部分指責(zé)開(kāi)發(fā)商，包括一些經(jīng)濟(jì)學(xué)家也批評(píng)房地產(chǎn)商謀取暴利。
藍(lán)皮書(shū)指出，2009年1-8月，全國(guó)完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資2.11萬(wàn)億元，比上年同期增長(zhǎng)14.7%，商品房銷(xiāo)售總額23463.74億元，同比增長(zhǎng)69.9%。
藍(lán)皮書(shū)表示，2009年商品房?jī)r(jià)格上漲5%-10%，每平方米價(jià)格為4935-5280元。
體制問(wèn)題集中暴發(fā)
專(zhuān)家組強(qiáng)調(diào)，中國(guó)高房?jī)r(jià)的形成，主要原因是供給相對(duì)于小和需求相對(duì)于大。其深層次的原因是政府的土地供應(yīng)行政制度、壟斷性的賣(mài)地體制、對(duì)開(kāi)發(fā)商囤地漲價(jià)謀利行為打擊不力。高房?jī)r(jià)是這些體制問(wèn)題的一次集中暴發(fā)。
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