為鼓勵(lì)創(chuàng)業(yè)，馬德里大區(qū)于2013年春季啟動(dòng)了一個(gè)創(chuàng)業(yè)獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)劃，把屬大區(qū)政府下的400處商業(yè)鋪位以只及市場(chǎng)價(jià)格八分之一的租金出租給創(chuàng)業(yè)者，而且第一年屬創(chuàng)業(yè)首期階段，房租被全免，第二年的租金也只要50%，第三年為75%。這樣低廉的租金，使得三年創(chuàng)業(yè)首期須付出的租金大幅減少，每平米只要10歐元租金左右。
這400個(gè)商業(yè)鋪位，面積大小從12平米到1200平米不等，主要分布在馬德里市區(qū)，以及Alcaláde Henares，Alcorcón，Aranjuez，Parla等幾個(gè)郊區(qū)城市，由大區(qū)政府交予大區(qū)下的房屋署(Instituto de la Vivienda de Madrid Cye –簡(jiǎn)稱(chēng)Ivima)管理。
大區(qū)這個(gè)創(chuàng)業(yè)扶植計(jì)劃，主要面對(duì)的對(duì)象是新創(chuàng)業(yè)者并創(chuàng)造工作崗位，最基本的條件是創(chuàng)業(yè)者須在大區(qū)政府下的就業(yè)、旅游和文化部(Consejería de Empleo, Turismo y Cultura)申請(qǐng)獲得一張“創(chuàng)業(yè)者證”(Certificado del Emprendedor Cye)。2013年7月7日，此項(xiàng)目的第一名受惠者已經(jīng)拿到了廉租店鋪的鑰匙。
申請(qǐng)廉租店鋪，將會(huì)得到哪些優(yōu)惠？
為支持創(chuàng)業(yè)者，幫助創(chuàng)業(yè)者盡快將生意推入軌道，廉價(jià)租金店鋪的租戶(hù)，可享受在創(chuàng)業(yè)的前6個(gè)月房租全免的優(yōu)惠。第7個(gè)月到第12個(gè)月，租戶(hù)只需繳納25%的房租；第13個(gè)月到第24個(gè)月，租戶(hù)只需繳納50%的房租；第25個(gè)月到第36個(gè)月，租戶(hù)只需繳納75%的房租；從第37個(gè)月開(kāi)始，租戶(hù)需全額繳納房租。也就是說(shuō)，廉租店鋪，除了租金遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)之外，申請(qǐng)者還可享受3年的房租減免政策，這將大大減輕創(chuàng)業(yè)者的資金壓力，創(chuàng)業(yè)成功的幾率也會(huì)大幅度增加。
廉租店鋪的特點(diǎn)
廉租店鋪共有400個(gè)，主要集中在馬德里市區(qū)邊緣，和馬德里市附近的衛(wèi)星城市。在馬德里市區(qū)的carabanchel、Usera、Arganzuela、Puente de Vallecas、San Blas、Vicalvaro等區(qū)份，都有多個(gè)廉租店鋪閑置。像Alcorcon、Leganes、Pinto、Getafe等衛(wèi)星城市，也有廉租店鋪出租。總得來(lái)說(shuō)，廉租店鋪大多位于馬德里大區(qū)內(nèi)房租價(jià)格較低的區(qū)份。
廉租店鋪面積不一，小至12平方米，大至1200平方米。有的廉租店鋪是裝修過(guò)的，有的是毛坯房，租戶(hù)可按照自己的需求自行整修。
如何選擇店鋪？
選擇店鋪，主要是在網(wǎng)上進(jìn)行的。
舉個(gè)例子來(lái)說(shuō)，一家位于馬德里市區(qū)的廉租店鋪，建筑面積為708.82平米，實(shí)用面積為560.43平米，給租戶(hù)第一年的房租僅為5016，13歐元。
選好店鋪之后，僑胞必須要準(zhǔn)備一份創(chuàng)業(yè)者證Certificado del Emprendedor，上交到馬德里大區(qū)的就業(yè)、旅游與文化部(Consejería de Empleo, Turismo y Cultura)，才可以與IVIMA聯(lián)系，預(yù)約看店鋪。
上交了創(chuàng)業(yè)者證之后，申請(qǐng)者需發(fā)郵件到emprendelocales@madrid.org這個(gè)郵箱，郵件的標(biāo)題要寫(xiě)Cita Visita Locales，郵件的正文里要寫(xiě)上看中的店鋪的詳細(xì)信息，比如地址、面積等，IVIMA會(huì)通知申請(qǐng)者什么時(shí)間可以來(lái)看店面。
需要注意的是，每一次預(yù)約看店鋪，最多只能看3個(gè)店鋪，每一個(gè)店鋪，最多只能看兩次。
如何申請(qǐng)創(chuàng)業(yè)者證？
據(jù)易碳家了解到，創(chuàng)業(yè)者證，是要上交到馬德里大區(qū)的就業(yè)、旅游與文化部(Consejería de Empleo, Turismo y Cultura)，證明申請(qǐng)者具備創(chuàng)業(yè)資格的一個(gè)文件。申請(qǐng)創(chuàng)業(yè)者證，申請(qǐng)者必須準(zhǔn)備一份詳實(shí)的創(chuàng)業(yè)計(jì)劃，而且這份創(chuàng)業(yè)計(jì)劃需經(jīng)過(guò)官方或民間的商會(huì)組織的審核和批準(zhǔn)。
要申請(qǐng)創(chuàng)業(yè)者證，首先要進(jìn)行電話(huà)或郵件預(yù)約。電話(huà)預(yù)約要撥打012，按語(yǔ)音提示選擇連線(xiàn)vivienda，向接線(xiàn)員咨詢(xún)廉租店鋪(locales para emprendedores)的信息。 郵件預(yù)約要發(fā)郵件到emprendelocales@madrid.org yitanjia.com，郵件標(biāo)題要寫(xiě)明創(chuàng)業(yè)計(jì)劃預(yù)約(Cita Previa Plan de Negocio Cye)。
如果申請(qǐng)者是新創(chuàng)業(yè)者：
首先，申請(qǐng)者要做一份創(chuàng)業(yè)計(jì)劃。創(chuàng)業(yè)計(jì)劃上要寫(xiě)清楚創(chuàng)業(yè)者的每一步商業(yè)計(jì)劃，每一個(gè)時(shí)期、每一個(gè)細(xì)節(jié)都要寫(xiě)，以求使人了解創(chuàng)業(yè)者的將來(lái)的公司的面貌。上交了創(chuàng)業(yè)計(jì)劃之后，創(chuàng)業(yè)者還要進(jìn)行一次面試，在面試中，專(zhuān)家會(huì)針對(duì)創(chuàng)業(yè)者的計(jì)劃給出一些建議，以及提供合適的店鋪的信息給創(chuàng)業(yè)者。
在寫(xiě)好創(chuàng)業(yè)計(jì)劃后，創(chuàng)業(yè)者需把創(chuàng)業(yè)計(jì)劃遞交到官方或民間的商會(huì)、大學(xué)等組織，在經(jīng)過(guò)組織的認(rèn)證之后，這份創(chuàng)業(yè)計(jì)劃才能生效。創(chuàng)業(yè)者帶著經(jīng)過(guò)認(rèn)證的商業(yè)計(jì)劃前去面試，面試后，工作人員會(huì)仔細(xì)研究商業(yè)計(jì)劃，一旦通過(guò)，會(huì)以郵件的形式通知申請(qǐng)者。
如果申請(qǐng)者已經(jīng)有公司：
創(chuàng)業(yè)者需攜帶以下材料前去面試：
個(gè)體經(jīng)營(yíng)者需攜帶老板社保單
公司法人需攜帶：
1)公司業(yè)已在運(yùn)營(yíng)活動(dòng)中的證明，如公司在商業(yè)局的注冊(cè)證明(registro mercantil)，公司組建章程公證，或公司組建合約(estatutos o contrato de constituicion Cye)。
2)公司的基本資料：公司簡(jiǎn)介、公司業(yè)務(wù)介紹(需注明業(yè)務(wù)范圍，從屬于哪個(gè)行業(yè))、成立時(shí)間、公司中都有哪些職位、以及公司的發(fā)票和稅務(wù)證明。
同樣地，申請(qǐng)者需帶著材料去面試，面試成功后，會(huì)以郵件的形式通知面試者。
不管是新的創(chuàng)業(yè)者，還是已經(jīng)有公司的創(chuàng)業(yè)者，在面試通過(guò)，得到了創(chuàng)業(yè)者證之后，就可以預(yù)約看店鋪了。預(yù)約看店鋪的方式在上文中已寫(xiě)明，望廣大僑胞能抓住這次難得的機(jī)會(huì)，實(shí)現(xiàn)自己的創(chuàng)業(yè)夢(mèng)想。
想認(rèn)識(shí)全國(guó)各地的創(chuàng)業(yè)者、創(chuàng)業(yè)專(zhuān)家，快來(lái)加入“中國(guó)創(chuàng)業(yè)圈”
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