房,開始了我們最苦逼的一段生活。
每天早上我們得6:50起床,經過近兩個小時的顛簸,到達公司。只能買兩個5毛的包子做早飯,然后去公司換上西裝,開始一天的工作。晚上最怕加班,末班車是22:10,要是沒趕上,那就只能在公司睡覺了,后來我在公司的洗手間了備了牙刷和肥皂。
現在回想起來,買房就像場豪賭,只不過在那個時間那個地點我賭對了。好多機會都是轉瞬即逝的,但我覺得這樣講又有點犯賤,過后看誰都知道是機會,但置身其中誰又能看透呢?
更加苦逼的是,公司在這段時間找香港梁志天做室內設計,而且指定要在香港做,我負責這個項目,于是經常飛香港去事務所盯圖。當我懷揣著10塊人民幣走在琳瑯滿目的打折貨柜之中的時候,心中暗自涌起一種苦澀。工作順利了不少,這感謝領導的悉心培養,很多東西知道了怎么去做,再做就是熟練的問題了。而在這個過程中,我也漸漸發現了他受老板賞識的原因了。
一、工程剛剛開始的時候,我和他去巡查工地,工程經理也陪著。有很多東西做得很糙,然后我領導就說這里不好那里不好,說著說著,他突然拿起一個混凝土塊,沖著一個完工的部分一砸,然后說:“重新做吧。”就揚長而去了,留工程經理傻愣著。
從此,工地施工的時候都知道要找我們研發部確認,施工質量好了很多。這事很快傳到老板耳朵里去了,年底他就升為北京公司副總了。但這件事也埋下了很多后遺癥,最終也成為我離開這里的原因之一。
二、銷售部的人跟我要一個報告,但這個東西應該是他們找廣告公司做的。他們找我的時候,我正在忙別的事情,就隨口答應了,后來也就忘了。第二天他們沒拿到東西,就找我領導投訴了。
領導下班找到我,我就很委屈的說:“這東西不該找我呀。”他問:“你答應了嗎?”我說:“我隨口應了一聲。”他說:“既然不是你的事情以后不要隨便答應,既然答應了就要做到,而且做了一定要做好。”然后我們兩個一起熬夜把東西趕出來了。
第二天一早他把東西發給了銷售,同時附了封郵件講這本來不是我們部門的事情,但東西是我熬夜趕出來的,建議以后這種事情最好找廣告公司做。其實職場有爾虞我詐,但有個道理,你想要立足,就得讓自己可靠可信。
對開發商來講,這是雞犬升天的兩年。什么叫雞犬升天?用一句我們老板的話講:“你就是弄條狗來擺在售樓處,它都能把房子買出去。”
我看到了售樓處門口排起的長龍,人們徹夜排隊為了一個買房號,還有人雇傭民工排隊,拿到號的人好像拿到了未來,滿臉洋溢著興奮。我清楚的記得公司一個樓盤開盤15500,第一天推出的200多套房一搶而空。
晚上我們跟銷售一起吃飯,銷售總監說,咱們漲價吧,就漲3000好了,第二天200多套還是一搶而空。像兒戲一般的漲價,像兒戲一樣的售罄。這是地產商最暴利的兩年,暴利背后是再高價拿地,再銀行貸款,上市圈錢,整個市場沖入了巨量的資金,房價和打雞血一樣,離老百姓越來越遠。
對我來說這是好運的兩年,高額的利潤,可以讓公司在開發的時候,不在對成本投入斤斤計較。想做作品,這種狀態最合適了。公司拿了幾塊好地,做酒店,做寫字樓,做商業。北京公司從單項目運作變成了北方區的總公司。對于我的領導來說,這是最好的消息,很快,他的頭銜變成了北方區集團總裁。悲劇的是,我的職位還是職員。
公司招了一個研發部經理,和政府是有點關系的,變成了閑職。沖在前頭干活的還是我們原來這批人。這階段我感覺我在扮演大內太監的角色,這讓我很不爽,但也僅此而已。因為工資漲了好多,每月工資已經有7K了,還有季度獎金,再加上07年我跟著好多老頭老太沖進了股市,加上拼命的干私活,兩年下來到年底的時候竟然存了40多W。
工作也越來越得心應手,拿地、策劃、委托設計、開會匯報、報規報建、配合施工,這些事情好像機械一樣的重復著。我開始越來越少的加班了,我有小弟了。我開是把越來越多事情交給別人去干而不是挽起袖子自己干了。這時我開始理解我剛工作時,領導為什么要手把手教我干這干那。一件事也許他干只要一小時,教會我要十個小時,但以后他就不用再花時間在這件事上了。
還有剛畢業的時候總以為自己很牛B,只有自己干才是最好的。做得時間越久越發現,社會上牛人多的是,而且人家是幾年幾十年干這個,設計我不是大師,施工圖我畫不過設計院的,砌磚我比不過瓦工。我要做的,只是發現這些資源,用最小的成本整合起來,這才是我的價值。以前我一直為自己的學歷學校引以為傲,鄙視其他,到現在真正懂得尊重了。你越尊重別人,別人越尊重你。
但是有些事情也不可避免了。講幾個我的經歷。
有次陪政府規劃局的人吃飯——我十分討厭這種飯局,說是吃飯,其實就是拼酒,我不明白這幫孫子除了喝酒還能干嘛,白酒一杯一杯的灌,頭漲的像爆了一樣,一疼好幾天,而且不喝不行,第二天他們就給你圖紙上挑刺——席間一個GWY講,我家新砌了個小院,就是有點空。第二天我們就挖了幾萬塊錢的樹給丫家種上了,這種事情太多了。
公司內部的勾心斗角也多起來了。以前公司剛發展,內部氣氛很好,現在部門越來越多,手續越來越繁雜。我的職位是很尷尬的,職位低,但對什么都要指手畫腳了,這就很招人恨了,再加上我的領導以前那么強勢,現在他升了也是紅人,別人不敢對他怎么樣,但我們這些人有氣撒了。
舉個例子,以前那個被砸的工程部經理,就拿了一張園林設計圖紙要我簽字,說是我發給他的,趕緊簽完好進苗,我怕耽誤了工期就給他簽了,結果第二天全種上了老板最不喜歡的竹子,我趕緊問他,他說是你簽的啊,我拿過來一看,在圖紙里看了半天看見藏在黑底里的小字——X竹。
這種斗爭一直持續到我從某個供應商那里得知他吃回扣的消息,然后我電話他講:“我找到了個更便宜的貨源,要不要介紹給你啊。”他回答:“好啊,不過一直供貨的那個質量有保障啊。”這個電話后,我們的關系才保持了微妙的平衡狀態。
該講到我的同學了,這兩年也是他轉折的兩年。他孜孜不倦的陪我們唱歌喝酒終于杰出了碩果。我領導先是給他一個在河北不怎么重要的售樓處設計讓他試手,那小子設計的不錯。我覺得設計是講天賦的,這和音樂、美術是一個道理,有的人天生就能做好東西,平心而論,我的設計能力就平平。
后來又陸陸續續給他樓盤做設計,而他不知道又從哪里遇到了幾個老板,總之是從設計院跳出來自己單干了。那兩年連格力空調都干房地產了,他的活能不多嗎?后來我們也就不合租了,但每周都會去工體那兒喝酒。
另一個碩果是,他泡上了我們公司的前臺。那前臺是朵花啊,我覬覦很久的,被那小子搶占了先機,當然后來他們分手了。總之這小子的一切都是從喝酒唱歌開始的。他一直也沒買房,但07年他買了輛車,寶馬5,他說是業務需要。我心里在估算著這兩年這小子賺了多少錢。后來我請他吃飯,是在工體*河蟹*,不是在富麗客。
07年我和他一起考一注,就是一級注冊建筑師。一注至于我們,就好像是狗男女有了結婚證,總之很厲害,而且租出去每年能收8-10W。考試一共9門,可以考8年,這哥們巨禽獸的一次過了,我只過了7門。
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