目前整個買房群體都處于靜默期，因為他們面對不斷昂頭的房價毫無發言權。可以說他們正處于一個孤島上，存在幾個斷裂關系：
第一個是和政府之間的斷裂關系，以前的中央政府是支持房地產企業做一個GDP大發展，不斷刺激它。現在中央的政策為了穩定行業的健康化，采取了新的措施，這些措施損[創業網www.fswenwen.com]失了開發企業的積極性，使得市場上的供應嚴重不足，房價也高居不下。一個奇怪的現象是，無論政府是支持地產GDP還是控制地產運速，都是對住房者的不利因素。這也是政府的難題，他們早就發現，不管肯定不行，但怎么管都不對。
第二個斷裂就是房地產市場。從營銷來看，也出現一個斷點，供需判斷上是結構性失衡的，太多住房產品是中高檔的住房產品，導致中低檔的住房產品的缺位。房價一直下不來是什么原因，就是中高檔的住房太多，中低檔住房太少，以至于有人沒房住，有房沒人住。
第三個斷裂關系，就是一手房和二手房之間的斷裂。真正評價一個行業，尤其是房地產行業的標準是什么?可以說，二手房的走勢才是真正代表一個健康的、朝向未來房地產走勢的特點。二手房好這[創業網www.fswenwen.com]個市場才好，二手房價格代表一個城市區域的價格。“CBD的價格是多少，有人[創業網www.fswenwen.com]說兩萬，有人說五萬，有人說十萬，到底是多少，你就得看CBD二手房賣多少錢，二手房市場價格是代表某一個區域真正的價格標準。”21世紀不動產董事、總裁盧航一語道破價格與價值之間有沒有泡沫的衡量標準：二手房價格是最接近本源價值的。
二手房是真正代表一個城市健康的房地產標準的，能夠代表真正交易的活躍度的。但它并沒有引起買房者的高度重視。
龐大的房地產市場結構錯位、一二線城市錯位、GDP比重錯位、富窮人錯位、宏觀調控與市場化的錯位、爛尾樓與豪宅錯位、一二手房錯位、廉租房與限價房的錯位、房價與[創業網www.fswenwen.com]負擔的錯位……種種因素看起來，房地產的陣痛期并未結束，在今后幾年內，仍將是城市人面臨的資產或負債。 本新聞共 6頁,當前在第 6頁 1 2 3 4 5 6
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