近日，普陀山傳出籌備上市的消息，而九華山和五臺山也在積極準備登陸資本市場，這引起社會廣泛關注和爭議。7月4日，旅游板塊除兩家旅行社中青旅和中國國旅之外，其他個股全部下跌。
業內人士指出，旅游景區具有公益性，其門票收益和景區所有權不得進入上市公司；文化、宗教活動場所不能上市，但景區的特許經營部分，如旅游交通、餐飲、酒店、商店等是可以上市的。
景區整體上市屬誤讀
據報道，作為經營普陀山景區的普陀山旅游發展股份有限公司成立于3年前，已經開展了從擬定上市方案到資產整合等大量的上市前工作。
無獨有偶，去年7月，山西忻州市有關領導就曾公開表示，五臺山的上市工作正在有序推進。而管理九華山景區的安徽九華山旅游發展股份有限公司更是曾于2004年以及2009年兩度上會，卻均未獲準通過。
相比較而言，另一佛教名山峨眉山就幸運多了。早在1997年，峨眉山A(000888)就已經在深圳主板掛牌上市。
此外， 2009年末，香港中旅集團宣布與河南登封市合資1億元成立嵩山少林寺文化旅游公司并謀求上市，最終不了了之。今年5月，位于陜西寶雞的法門寺又傳出上市消息。
少林寺、財神廟、佛教名山將齊聚A股？這引來了社會公眾的非議。
中國證券報記者向業內專家了解到，類似這樣的帶有文化、宗教色彩的旅游景區，哪些部分可以上市，哪些部分不能上市有明確的界限劃分。
“大家以為這幾座山整體都要上市其實是誤讀。這樣的景區具有公益性，其獨特的自然風光和宗教文化底蘊是屬于全體中國人民，任何企業都不能將其當作自己的資產牟利。因此，景區的門票收入和景區所有權是不能置入上市公司資產的。”國家旅游局下屬的中國旅游研究院副研究員楊宏浩告訴記者。
他還表示，仔細研究這些名山的上市，其實都是經營景區的旅游公司將其經營資產打包上市，絕對不允許有門票收益和所有權。“而且，現在經營景區的旅游公司想以門票收入做質押貸款都基本上不可以了。”
實際上，國家宗教局對宗教場所上市的態度十分明確——綜觀世界其他國家，從沒有將宗教活動場所打包上市的先例。
特許經營資產可上市
經營景區的企業只有景區的特許經營權，其經營性資產可以包括景區內的旅游交通、餐飲、酒店、商店等。“這些是可以上市的。”楊宏浩指出。
目前，A股上市公司中有峨眉山、黃山旅游、張家界三家景區類的上市公司。從業績來看，峨眉山、黃山旅游業績穩定，張家界雖然曾經被戴過ST的帽子，但現在已經脫帽了，而且業績恢復較快。
“經營性資產上市對旅游公司發展是有好處的。這些景區的開發包含較大的基礎設施建設，比如修路、建索道、建酒店等，需要大量資金支持。而上市融資是一個比較好的選擇方式。對于景區來說，基礎設施建好了，后續的收益會比較穩定，能給投資者穩定持續的回報。”楊宏浩認為。
他還表示，公眾在心理上難以接受，主要是把景區的公益性部門和商業性部分混在一起了。其實佛教名山上市都是旅游資產上市，并沒有把核心的宗教場所打包，所以在本質上和其他的旅游上市公司差別不大。
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