類似忽悠
樣板間不樣板。
裝修標(biāo)準(zhǔn)不低于×××元／平方米。
【典型案例】
經(jīng)典餐廳是過道
某國際公寓業(yè)主賈先生告訴記者，買房時(shí)售樓代表介紹，今后實(shí)際交房與樣板房相比，除面積增大3平方米以外，其他裝修標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)構(gòu)沒有任何差別。這也是本樓座的“經(jīng)典珍藏保留戶型”。
可目前實(shí)際交付的房屋，原來應(yīng)有的餐廳區(qū)變成了過道，餐廳區(qū)根本無法擺放餐桌。因?yàn)椴坏?平方米的餐廳，卻有5個(gè)門！而當(dāng)初看到的樣板間只有4個(gè)門，面積也要比這個(gè)餐廳大許多，目測應(yīng)該在10平方米左右。樣板間的餐廳放了個(gè)直徑大約為1米的圓形餐桌。
【專家解析】
戶型不要貪大求全
對于普通消費(fèi)者，戶型沒必要貪大求全。以90平方米兩居為例，百橋地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司總經(jīng)理牟鑫指出， 一般而言，客廳約20平方米，主臥約15平方米，次臥約10平方米，餐廳8平方米，廚房6平方米，衛(wèi)生間5平方米。陽臺應(yīng)該有兩個(gè)，一個(gè)功能陽臺與客廳相連，另一個(gè)生活陽臺與廚房相連。有的戶型還配備了儲藏室、衣帽間等。
【律師說法】
買房不是搞收藏
購房者購買的應(yīng)當(dāng)是適用的房屋，不是建筑收藏，仁和律師事務(wù)所孟憲生律師奉勸，應(yīng)當(dāng)從自己的需求出發(fā)選擇適用的房屋。
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