奧秘
企業(yè)借文化之名圈地牟利
“文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目我全賠了也無所謂，反正地拿到手了；地現(xiàn)在都不批了，借文化產(chǎn)業(yè)我還能最便宜地拿到地，以后地的增值，都能讓我賺夠。”一位投資打造文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的企業(yè)負(fù)責(zé)人如是說。
于是，眾多的投機(jī)分子，借文化的名義，開始了新一輪的圈地運(yùn)動(dòng)。
資料顯示，當(dāng)下中國(guó)已經(jīng)立項(xiàng)通過審批的影視基地有110余家，除此還有很多在建的項(xiàng)目和計(jì)劃建設(shè)的項(xiàng)目。而新建影視基地中，95%的項(xiàng)目投資過億元。
與其相對(duì)應(yīng)的是盈利難的現(xiàn)狀，北京大學(xué)文化產(chǎn)業(yè)研究院影視中心調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，目前，國(guó)內(nèi)的影視基地能實(shí)現(xiàn)盈利的并不多，80%處于虧損，15%處于溫飽，只有5%的影視基地可以實(shí)現(xiàn)盈利。
不僅是影視基地?fù)?jù)中國(guó)主題景點(diǎn)國(guó)際峰會(huì)2006年披露，20年間建設(shè)的2500多個(gè)主題公園70%虧損、盈利的不過10%，被套牢的巨資達(dá)1500億元。
如此虧損，為何還屢建不止？有關(guān)專家表示，很多地方將“文化”二字作為吸引開發(fā)商進(jìn)入的動(dòng)力，主要在于項(xiàng)目帶有公共利益性，土地價(jià)格非常便宜，配套費(fèi)用低，手續(xù)簡(jiǎn)單，開發(fā)成本相對(duì)較小。而有些企業(yè)為了避免樓市調(diào)控影響，通過申請(qǐng)投建文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目來曲線拿地。
正如陳少峰所說，“現(xiàn)在的文化產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)基本上都是地產(chǎn)集聚。”
他提出，地方政府應(yīng)該將文化園和文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)分開對(duì)待。因?yàn)槲幕瘓@、主題公園是以交流為主，并不是高密度的產(chǎn)業(yè)集聚，產(chǎn)值也相對(duì)較低。因此，它們并不需要多大的占地面積，減少審批其的占地面積，也可以減少投機(jī)行為，使其發(fā)展不再以數(shù)量為主。而文化產(chǎn)業(yè)集聚園，則應(yīng)以企業(yè)為主，所以地方政府不僅僅是提供政策或資金支持，而是應(yīng)該注重培養(yǎng)文化產(chǎn)業(yè)的人才，培育龍頭企業(yè)。
陳少峰還建議，集聚區(qū)不應(yīng)該只有相關(guān)產(chǎn)業(yè)，而是應(yīng)該具有全產(chǎn)業(yè)鏈，這樣才真正能把文化產(chǎn)業(yè)做好。
范周指出，文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展不能只是看數(shù)量、看規(guī)模，而是真正能讓文化產(chǎn)業(yè)帶來效益。
范周表示，蘇錫常地區(qū)，直徑不超過100多公里，但高度密布了4個(gè)國(guó)家級(jí)動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)園區(qū)。雖然政策使相關(guān)產(chǎn)業(yè)高密度形成集聚是件好事，但是僅靠政策、資金、密度是不能發(fā)展動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)的。發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，應(yīng)由目前的重“量”轉(zhuǎn)變到重“質(zhì)”上來。
數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)年產(chǎn)量達(dá)22萬分鐘，但只占到世界總產(chǎn)值的0.68%；相比較，日本卻以年產(chǎn)10萬分鐘的產(chǎn)量，占到世界動(dòng)漫總產(chǎn)值的68%。90分鐘的動(dòng)漫電影《功夫熊貓2》相當(dāng)于我國(guó)3萬分鐘的動(dòng)漫作品帶來的產(chǎn)值。 
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