《南都周刊》：中原當(dāng)時(shí)受到了多大的沖擊？
施永青：也關(guān)了一些分行，最少的時(shí)候分行縮到了170多家，但和別人不同，我沒(méi)有主動(dòng)去砍(分行)，別的中介都是按照一定比例砍掉分行(比如20%)，但我自信沒(méi)那個(gè)能力確定要關(guān)多少家(笑)，所以就交給市場(chǎng)去選擇，只要不虧就不砍，虧得嚴(yán)重就讓市場(chǎng)自然淘汰。
《南都周刊》：對(duì)當(dāng)年的樓市泡沫，大家至今最津津樂(lè)道的仍是，中原在2001年反手做多收購(gòu)了利嘉閣，而且正好是在9·11事件發(fā)生的時(shí)候。
施永青：嗯，香港樓市在2001年仍然非常低迷，不過(guò)，我在2000年的時(shí)候想，經(jīng)過(guò)冬天我還沒(méi)有冷死，那我就可以大膽一些。那個(gè)時(shí)候，利嘉閣正好來(lái)問(wèn)我有沒(méi)有意向，9·11事件在當(dāng)天早上爆發(fā)，我沒(méi)有退縮，當(dāng)天晚上我們進(jìn)行了談判，第二天就簽了合同。收購(gòu)了利嘉閣之后，我又投入了1個(gè)多億才扭虧，到去年，利嘉閣為整個(gè)中原貢獻(xiàn)了8個(gè)億的傭金收入。
《南都周刊》：是什么原因讓你敢在香港樓市最慘淡的歲月出手的？
施永青：我覺(jué)得那個(gè)時(shí)候買(mǎi)進(jìn)，價(jià)錢(qián)應(yīng)該是最便宜的。我的議價(jià)能力不強(qiáng)，但是因?yàn)榇笫械兔院?·11事件的爆發(fā)，當(dāng)時(shí)它(利嘉閣)都不敢要太高的價(jià)，開(kāi)價(jià)只有2000多萬(wàn)，我都沒(méi)好意思?jí)簝r(jià)(笑)。我想，利用市場(chǎng)局勢(shì)和社會(huì)形勢(shì)來(lái)談判，要比用唇槍舌劍來(lái)討價(jià)還價(jià)更有效果。
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