以快搏慢的順馳模式
任何企業都有過順馳式體驗,就是在不同的市場背景下,采用不同的發展戰略,但是,很少有像順馳做的那樣堅決、主動和強烈的。
在順馳高速發展的時候,順馳模式成為房地產業界和媒體口誅筆伐的對象,更為有趣的是,順馳何時倒下,以何種方式倒下似乎更成為熱點話題。
順馳的發展,顛覆了傳統房地產行業慢悠悠的氣氛,他把手工作坊式的滾動開發推演倒了極致。其最大的特點是把從拿地到銷售之間的時間壓縮到了最短,操盤速度幾乎達到了房地產項目的極限。這也就是以縮短資金占壓期來解決資金缺口大、資金鏈條緊張的問題。
兵法有云:巧遲不如拙速。順馳模式全部的精義在于速度,但是最難的也是速度。短跑運動員都知道,賽跑中即使僅僅要比對手快上幾秒,都要調動全身的力量。順馳的速度只是看點,而支持這種速度的力量則是順馳模式的價值所在。
但是,我們應該注意到,順馳模式并不是一個可以長期使用的模式,因為順馳速度的最大支持是市場背景,從根本上說,順馳模式不過是牛市下的搶跑,宏觀調控一來就要受到制約。這一點最突出的表現在高價拍地這一問題上,順馳為了快跑,就要高價搶地,但是在牛市時,順馳高價拍到的地到建成出售時已經不能算貴,但是,市場一冷,其速度必然會受到制約。
宏觀調控來了以后,順馳的速度也慢了下來,但是只用了短短3年時間,順馳就從一個默默無聞的小公司成長成為與萬科這樣的公司比肩的地產巨鱷,順馳的成績不可謂不輝煌。其實,任何企業都有過順馳式體驗,就是在不同的市場背景下,采用不同的發展戰略,但是,很少有像順馳做的那樣堅決、主動和強烈的。
不畏強敵的百度模式
市場的空間其實比我們想象的要大的多,即使在強大的對手壟斷下,也仍然可以找到發展的空間,百度的成功證明了這一點。
互聯網時代,有一個現象叫做先入為主,對于某種軟件,如果使用者已經習慣,那么,如果不是質量上有太大差異的話,使用者的變動成本就比較高。微軟就是這種現象淋漓盡致的受益者,它用高質量和習慣的門檻壟斷了幾乎所有的操作系統軟件。
有種觀點認為,google會是第二個微軟,所有敢在搜索領域存在的公司都面臨著被它斬殺的命運,但是百度的存在打破了這種神話。于是這種觀點又變為,隨著google在中文搜索領域的發展,百度的空間會越來越小,最后只能再一次扛起民族產業的大旗。但是幾年下來,百度一直專注于中文搜索,google依然強大,而百度也在照樣發展,納斯達克一上市,一夜之間冒出的298位百萬富豪宣布了百度的幾年苦窯沒有白蹲。
事實上,google與百度的爭奪并沒有想象中那么激烈,普通網民根本不管這些,甚至不知道百度上市的概念。他們只知道搜索,至于提供搜索服務的人及其事,就沒有必要管了。他們評價一個好的搜索服務的標準是"自己的體驗"即"用戶體驗"。
所謂商業式的尊貴,只存在于臆想當中,消費者其實是無比的靈活,百度正是看到了這種消費情緒的存在,所以堅持了百度的探索,拓展了市場的空間。
很多學商業的學生都聽過這樣的故事,一個瓶子里裝下了大石頭以后還可以裝下小石頭,裝下小石頭以后還可以裝進沙子,裝進沙子以后仍然可以倒入水。所以說,市場的空間其實比我們想象的要大的多,即使在強大的對手壟斷下,也仍然可以找到發展的空間,百度的成功證明了這一點。
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