1989年夏，海南又陷入小低潮，多數(shù)公司的項(xiàng)目基本停下來(lái)，開(kāi)發(fā)西河西路北段的公司準(zhǔn)備退出。而賭性很強(qiáng)的冼篤信決定逆勢(shì)收購(gòu)，買下了整條西河西路。
能賭贏嗎？冼篤信沒(méi)有把握，但是“汽車熱”的經(jīng)歷告訴他，只要政策一來(lái)，海南就如同念動(dòng)了一句芝麻開(kāi)門(mén)的咒語(yǔ)。
那一年，海口市大概是全國(guó)惟一還沒(méi)有裝上紅綠燈的省會(huì)城市，這似乎成了海南商業(yè)環(huán)境的一個(gè)隱喻。
瘋狂的地產(chǎn)
“做什么都難，除了賺錢(qián)！”上世紀(jì)90年代初，許多海南商人愿意跳出來(lái)認(rèn)領(lǐng)這句豪言。
1990年、1991年地價(jià)開(kāi)始緩慢升溫，1992年鄧小平“南方講話”公布后，在“膽子再大一點(diǎn)，步子再快一點(diǎn)”的鼓舞下，低地價(jià)、低稅收、氣候宜人的海南成為房地產(chǎn)公司的福地。
據(jù)海南省委黨校副校長(zhǎng)廖遜回憶，時(shí)任三亞副市長(zhǎng)的江上舟，從廖主管的社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展研究中心“挖”去了一個(gè)叫夏明文的人，擔(dān)任三亞國(guó)土局副局長(zhǎng)，專管土地拍賣。夏不負(fù)所托，第一塊地就拍出了每畝380萬(wàn)元，當(dāng)時(shí)可謂天價(jià)。輿論嘩然。“省政府非常緊張，擔(dān)心這么高的價(jià)格會(huì)把各地投資者都嚇跑了。但沒(méi)想到恰恰相反，全國(guó)的商人全都被吸引來(lái)了。”廖遜說(shuō)，“那時(shí)哪有什么開(kāi)發(fā)商的概念，有人發(fā)現(xiàn)原來(lái)發(fā)財(cái)如此簡(jiǎn)單，成立一個(gè)公司，劃一塊地，拿這塊地去銀行貸款，蓋個(gè)房子，一漲價(jià)就拋出去。”
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